Identifique vendedores activos de propiedades terreno baldío en el Condado de Marion: incluye nombres de vendedores, detalles de transacciones y registros de propiedad, para obtener contactos verificados.
Qué obtiene
Propietarios verificados que acaban de vender terreno en su mercado
Datos de muestra
| Owner ID | Nombre del propietario | Dirección postal del propietario | Número de disposiciones | Fecha de disposición | Clase de activo dispuesto | Ciudad de disposición | Property ID dispuesto | Columna | Columna |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OWN-US-4471 | Lindorff Land Holdings LLC | 900 Glenwood Ave, Suite 800, Raleigh, NC 27609 | 2 | 2025-02-11; 2025-03-04 | Terreno; Terreno | Raleigh; Fresno | PROP-US-88213; PROP-US-88510 | ||
| OWN-US-5093 | R. Delgado | 900 Fulton St, Suite 2200, Fresno, CA 93710 | 1 | 2025-01-27 | Terreno | Fresno | PROP-US-90144 | ||
| OWN-US-3320 | Waverly Parcel Partners Inc. | 5100 Poplar Ave, Suite 1500, Memphis, TN 38103 | 3 | 2025-01-09; 2025-02-22; 2025-03-15 | Terreno; Terreno; Terreno | Memphis; Columbus; Raleigh | PROP-US-71002; PROP-US-71255; PROP-US-71890 | ||
| OWN-US-6612 | M. Okafor | 300 Marconi Blvd, Suite 2200, Columbus, OH 43206 | 1 | 2025-03-19 | Terreno | Columbus | PROP-US-93477 | ||
Por qué ahora
El capital de terreno se mueve en ciclos ligados a la actividad de zonificación, la presión del pipeline de desarrollo y los plazos de planificación municipal. Un propietario que acaba de vender una parcela ya está reposicionando su capital, sea hacia activos construidos, un nuevo mercado o una salida total del terreno. Contáctelo en esa ventana estrecha y usted es la primera llamada relevante mientras su próxima decisión sigue abierta. Espere un trimestre y el capital ya esta comprometido, la decisión esta tomada, y un competidor que leyó los records antes ya esta en la conversación.
Quién lo usa
Inversionistas y desarrolladores
Mapee quién está vendiendo terreno activamente en su submercado objetivo. Detecte objetivos de adquisición en cuanto un propietario sale, siga a los competidores que deshacen posiciones y lea la presión de oferta según lo que los vendedores acaban de soltar y dónde. Un vendedor reciente suele conservar parcelas adyacentes que valen una aproximación directa.
Corredores y agentes
Estos son sus mejores prospectos vendedores de terreno, y la mayoría está saliendo de un activo ilíquido y sin renta hacia algo que produce flujo de caja, un 1031 hacia multifamiliar o comercial en lugar de otro terreno. Contáctelos con ese giro en mente antes de que lo haga un corredor que solo piensa en terrenos.
Tasadores
Arme los perfiles de propiedad detrás de las disposiciones de terreno recientes para asesoría de mercado y análisis de comparables. Saber quién vendió, qué parcela y cuando aporta un contexto que un simple registro de comparable no lleva consigo.
Prestamistas
Un vendedor de terreno que acaba de cerrar por lo general guarda las ganancias destinadas a una construcción o a un sitio más grande, no las deja estacionadas. Eso apunta a un préstamo de construcción o de desarrollo de terreno, muchas veces con un calendario marcado por entitlements que ya están en marcha. Contáctelos antes de que el próximo terreno esté bajo contrato y el prestamista ya esté elegido.
Construcción
Una parcela vendida es una señal de desarrollo a corto plazo. Siga quien esta soltando terreno y donde, para posicionarse temprano con el comprador o el vendedor en trabajo de sitio, apoyo de entitlement y construcción sobre parcelas a punto de cambiar de manos.
Calidad de datos
Construido a partir de records de propiedad verificados
Cada registro proviene de datos verificados de propiedad y disposición. VIREC procesa, clasifica y estructura los datos subyacentes para que lo que reciba sea inteligencia limpia y accionable, no records públicos en bruto que usted mismo tenga que interpretar.
Cobertura: su mercado seleccionado.
Identidad del propietario obtenida del registro de transacción
Cada propietario se identifica a partir del registro de disposición subyacente. No estimado, no modelado. Recibe el nombre del propietario y la dirección postal tal como se registraron al momento de la venta, lo que le da un punto de contacto directo y accionable.
Incluye: identidad del propietario, dirección de contacto, actividad de disposición y datos de ubicación.
Cada edición cubre un período completo y delimitado
Active Land Sellers se publica cada período. Cada edición cubre un período calendario completo para que siempre sepa exactamente qué ventana refleja su lista. Las ediciones anteriores están disponibles si necesita consultar un período previo.
Archivo: ediciones anteriores disponibles, útiles para análisis de tendencias y comparaciones de cohortes.
Solo vendedores de terreno, sin compradores, sin transferencias fuera del mercado
Este conjunto de datos cubre exclusivamente el lado de disposición, solo clase de activo terreno. Las transferencias internas, de consideración nominal y fuera del mercado quedan filtradas. Solo quedan vendedores reales que movieron capital real fuera del terreno.
Clase de activo: Terreno.
El cambio de propiedad cae dentro de la franja de tiempo seleccionada
Cada propietario califica según una fecha de disposición que cae dentro del período seleccionado. Una disposición de terreno confirmada es el umbral mínimo. Los propietarios con varias disposiciones en el período aparecen una sola vez, con todas las fechas y los Property IDs listados.
Umbral: mínimo 1 disposición de terreno confirmada dentro del período y el mercado seleccionados.
Vea el esquema y la calidad de los datos antes de comprometerse
Hay una muestra representativa disponible para cada mercado. Incluye records reales con la identidad del propietario y la dirección levemente anonimizadas, suficiente para validar la idoneidad y la calidad de los datos antes de comprar.
Solicite la muestra desde el botón en esta página.
Preguntas frecuentes
Para los desarrolladores, un propietario que acaba de vender terreno a menudo posee parcelas adyacentes o comparables y ahora tiene liquidez y disposición demostrada para transaccionar, lo que lo convierte en un objetivo prioritario para su próxima adquisición o ensamblaje. Para los corredores, el vendedor acaba de demostrar intención y capacidad de moverse, y el registro le entrega su nombre y dirección mientras todavía está activo en el mercado.
VIREC recopila los datos directamente de los registros públicos de propiedad y transferencia, incluyendo registros oficiales del condado y el tasador de propiedades del condado. Sin agregadores externos, sin revendedores de datos. Los registros se estandarizan en un esquema claro y consistente y se verifican por validación cruzada antes de la entrega, de modo que lo que usted recibe está confirmado desde la fuente y no modelado.
Una vez confirmado su pedido, el conjunto de datos se carga automáticamente en su cuenta de VIREC Platform y queda disponible de inmediato en la pestaña My data. Sin descargas, sin archivos que importar. Está en su cuenta y listo para trabajar en cuanto se procesa el pedido.
Sí, para eso está construida. Cada registro incluye el nombre del propietario y la dirección postal registrada para fines fiscales, la dirección más directa que encontrará para contactar a un propietario, ya sea una persona o una empresa tenedora. Eso la hace utilizable para correo directo y prospección dirigida desde el momento en que llega a su cuenta.
Cada Owner ID y Property ID entra directo en AI Search para obtener el perfil completo. Ingrese cualquier ID para obtener historial de propiedad, actividad de permisos, historial de transacciones, identidad del propietario y dirección postal. Estos IDs son consistentes en todas las señales VIREC, así que un propietario que encuentre aquí es el mismo propietario en cualquier otro lugar de la plataforma, lo que le permite construir un panorama completo sin volver a emparejar registros a mano.
Sí, y la combinación añade profundidad real de segmentación. Active Land Sellers le indica quién acaba de salir del terreno. Combínela con las señales Active Land Buyers y Land Sales Comps para ver ambos lados del mercado y poner precio a la actividad que está rastreando. Cada Owner ID y Property ID es consistente en todas las señales y en AI Search, así que los registros coinciden automáticamente sin emparejamiento manual.