Identifique propiedades terreno baldío en dificultades en el Condado de Pasco: incluye tipo de dificultad, nombres de las partes, valor tasado y precio de venta, para oportunidades tempranas.
Qué obtiene
Terrenos en distress, verificados: tax liens, avisos de default, ventas en subasta y lotes del prestamista.
Datos de muestra
| Nombre del propietario | Owner ID | Dirección postal del propietario | Tipo de activo | Tipo de evento | Fecha del evento | Monto registrado | Ciudad | Property ID | Columna | Columna |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Juniper Flats Land Holdings LLC | OWN-US-43066 | 227 W Trade St, Suite 800, Charlotte, NC 28202 | Terreno baldío; Terreno baldío | Tax lien (gravamen fiscal); Tax lien (gravamen fiscal) | 2026-03-03; 2026-03-03 | $17,240; $20,860 | Charlotte; Charlotte | PROP-US-74710; PROP-US-74711 | ||
| The Marchetti Family Trust | OWN-US-43129 | 4514 Cole Ave, Suite 600, Dallas, TX 75205 | Terreno sin desarrollar | Lis Pendens | 2026-04-09 | $412,500 | Dallas | PROP-US-74806 | ||
| Sonoran Gate Ventures LLC | OWN-US-43201 | 4742 N 24th St, Suite 300, Phoenix, AZ 85016 | Terreno baldío | Venta en subasta por impuestos | 2026-05-13 | $263,000 | Phoenix | PROP-US-74893 | ||
| Gulf Meridian Capital LLC | OWN-US-43277 | 401 E Jackson St, Suite 2200, Tampa, FL 33602 | Terreno sin desarrollar | REO (propiedad del banco) | 2026-04-24 | $524,000 | Tampa | PROP-US-74961 | ||
Por qué ahora
Un lote no genera nada mientras los impuestos y la deuda siguen sumando, y por eso el distress en terrenos suele correr en silencio hacia una venta por impuestos o una subasta. La presentación es pública el mismo día, y desde ese día la ventana para llegar al dueño no hace más que cerrarse. Después de la resolución, el comprador de la venta por impuestos o el prestamista que tomó el lote es una contraparte fresca y motivada, más fácil de abordar antes de que lo vuelvan a listar.
Quién lo usa
Inversionistas y desarrolladores
Llegue a un dueño de terreno dentro de la ventana mientras los costos de mantener el lote suben y sus opciones bajan, o siga el rastro del comprador de la venta por impuestos y del prestamista con lotes que nunca quiso.
Brokers y agentes
Un dueño pagando impuestos sobre un lote parado suele estar a una llamada creíble de listarlo, y un prestamista que tomó un terreno no tiene interés en quedárselo. Dos mandatos vivos.
Tasadores
El terreno en distress necesita valuación en cada etapa: tasaciones antes de la venta, opiniones para el prestamista sobre lotes recuperados, análisis de mejor uso para el nuevo comprador. La lista muestra dónde se abren esos expedientes.
Prestamistas
Un terreno en default señala a un deudor que puede necesitar reestructurar antes de la venta, y cada registro resuelto es un dueño nuevo que necesitará financiamiento para mantener o construir. Ambos empiezan aquí.
Construcción
Cada lote que cambia de manos por venta de impuestos, subasta o transferencia REO es un sitio futuro. El nuevo dueño de un registro resuelto es su contacto más temprano posible para movimiento de tierra y obra civil.
Calidad de datos
El distress en terrenos compilado de los registros mismos
Cada registro nace como una presentación de default o foreclosure, un tax lien registrado, o una transferencia inscrita en venta por impuestos, subasta o al prestamista, compilado directamente de los records del condado, las cortes y los registros de propiedad.
Registros del condado y cortes
El dueño actual del lote, con nombre y alcanzable
Cada fila nombra quién tiene el título ahora mismo, el dueño original, el comprador de la venta por impuestos o de la subasta, o el prestamista que tomó el lote, con las entidades resueltas a un nombre utilizable y una dirección postal.
Nombre del propietario y dirección postal
Cada lote con la fecha de su propia presentación o venta
Cada registro trae la fecha del evento tal como quedó registrada, para distinguir de un vistazo un lien activo de una venta completada. Los registros se compilan para el período que usted seleccionó.
Fecha de evento en cada fila
Terrenos baldíos y sin desarrollar, dos etapas
Solo terrenos, cubriendo registros en etapa temprana donde el dueño sigue en el título y registros resueltos donde el comprador de la venta por impuestos, el de la subasta o el prestamista tiene el lote. Sin filas residenciales, comerciales ni industriales.
Solo terrenos, dos etapas
Un lote califica por un evento público verificable
La inclusión exige un default o foreclosure activo, un tax lien registrado, una venta por impuestos o una subasta de foreclosure completada, o una transferencia REO dentro del período seleccionado, ligado a un terreno de su mercado.
Presentación, lien, venta o REO
Vea filas reales antes de comprar la licencia
Pida la muestra gratis y se carga al instante en su cuenta, con las mismas columnas, los mismos tipos de evento y la misma calidad de registro que el archivo completo de su licencia. Sin tarjeta de crédito, sin llamada de ventas.
Instantánea, sin tarjeta de crédito
Preguntas frecuentes
Para los inversionistas de terrenos, una parcela morosa en impuestos o en preejecución a menudo está disponible muy por debajo del mercado para quien contacte primero al propietario, y la fecha de presentación le indica exactamente cuánto tiempo queda antes de la venta. Para los prestamistas, los registros REO y de venta fiscal nombran al tenedor actual, así que puede identificar tanto la oportunidad en dificultad como la parte motivada a deshacerse de ella.
Cada registro comienza en el registro público: presentaciones de incumplimiento y ejecución hipotecaria, gravámenes fiscales registrados, y transferencias registradas en venta fiscal, subasta o al prestamista, compilados directamente de los registradores del condado, los tribunales y los registros de tierras para su mercado seleccionado. VIREC luego resuelve al propietario detrás de cada registro, incluyendo LLC, fideicomisos y compañías numeradas, a un nombre verificado y dirección postal, y sella cada fila con su fecha de presentación o transferencia.
Al instante. El archivo se carga en su cuenta VIREC bajo la pestaña My data en cuanto se completa la compra, listo para abrir, filtrar y exportar. Sin archivos adjuntos por correo y sin esperas; su mercado y período están disponibles de inmediato.
Sí. La señal Active Land Buyers le muestra quién está adquiriendo terreno en su mercado en este momento, la salida natural para una parcela en dificultad; Active Land Sellers completa el panorama de quién se está desprendiendo. Los Owner IDs y Property IDs son consistentes en todas las señales, así que el comprador de venta fiscal que encuentre aquí puede cruzarse contra cualquier otra lista que tenga.
Un registro califica en cualquiera de dos etapas. Etapa temprana: el propietario actual sigue en el título y hay una presentación activa de incumplimiento o ejecución hipotecaria, o un gravamen fiscal registrado, contra la parcela. Etapa resuelta: el proceso concluyó y la propiedad cambió de manos como resultado, a un comprador en una subasta fiscal o de ejecución hipotecaria, o al prestamista como bien adjudicado (REO). La columna Event Type identifica la situación en cada fila.
Los registros en etapa resuelta cubren cada parcela que cambió de manos mediante una venta fiscal, subasta de ejecución hipotecaria o transferencia REO completada en su mercado y período seleccionados, con el propietario actual, ya sea comprador de venta fiscal, comprador de subasta, o prestamista, nombrado con una dirección postal en cada fila.