Transferencias de propiedad multifamiliar confirmadas en el Condado de Palm Beach - datos de transacciones cerradas con identidad del nuevo propietario e Property IDs.
Qué obtiene
Cada venta multifamiliar confirmada en su mercado, con el nuevo propietario incluido
Datos de muestra
| Property ID | Dirección | Ciudad | Clase de activo | Fecha de venta | Nuevo Owner ID | Nombre del nuevo propietario | Dirección postal del nuevo propietario | Columna | Columna |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PROP-US-MSP-41120 | 800 Washington Ave N, Minneapolis, MN 55401 | Minneapolis | Multifamiliares | 2026-02-11 | OWN-US-018844 | Westmark Multifamily Holdings LLC | 600 Nicollet Mall, Suite 2200, Minneapolis, MN 55414 | ||
| PROP-US-PDX-52907 | 1000 SW Broadway, Portland, OR 97201 | Portland | Multifamiliares | 2026-01-27 | OWN-US-018844 | Westmark Multifamily Holdings LLC | 600 Nicollet Mall, Suite 2200, Minneapolis, MN 55414 | ||
| PROP-US-CLT-52140 | 2000 South Blvd, Charlotte, NC 28210 | Charlotte | Multifamiliares | 2026-03-03 | OWN-US-022615 | Bayshore Income Partners Inc. | 300 S Tryon St, Suite 1600, Charlotte, NC 28203 | ||
| PROP-US-BNA-60733 | 300 Broadway, Nashville, TN 37201 | Nashville | Multifamiliares | 2026-02-19 | OWN-US-029302 | Thornbury Residential Group LLC | 400 Church St, Suite 1900, Nashville, TN 37201 | ||
Por qué ahora
Un listado es una intención y una venta condicional es una negociación, pero una transferencia registrada es un hecho. Cada registro aquí es una venta confirmada, lo que lo convierte en la evidencia comparable más limpia para fijar precio y la lectura más confiable de hacia donde se mueve el capital en su mercado seleccionado. También es perecedero: el propietario que cerró la semana pasada ya piensa en su próximo deal, y el bróker que lo contacta primero es quien consigue el listing. Espere un trimestre y alguien más ya hizo esa llamada.
Quién lo usa
Inversionistas y desarrolladores
Siga que compradores están desplegando capital activamente en su mercado y clase de activo, detecte a los nuevos propietarios abiertos a adquisiciones adyacentes, y vea la actividad de la competencia antes de que aparezca en un reporte de mercado trimestral.
Corredores y agentes
Corra comparables multifamiliares en vivo sin extraer records del condado a mano, y sepa exactamente qué se vendió, a quién y cuándo. Cada registro trae el nombre del nuevo propietario, su Owner ID y su dirección postal, así que el comprador más reciente de su mercado es una llamada que puede hacer hoy, no un nombre que todavía tiene que buscar.
Tasadores
Arme un conjunto de comparables multifamiliares completo y verificado desde una sola fuente limpia y estructurada, en lugar de reunir escrituras en varios sitios del condado. Cada registro confirma la fecha de venta, la clase de activo y la identidad del nuevo propietario, y usted filtra por su mercado y período para aislar los comparables más relevantes.
Prestamistas
Valide el valor de la garantía y los supuestos de suscripción con las ventas confirmadas más recientes del mercado. Las transacciones cerradas son la evidencia más limpia disponible para la originación, la revisión de tasación y el respaldo al comité de crédito en deals multifamiliares.
Construcción
Vea que activos multifamiliares cambian de manos y quienes son los nuevos propietarios, porque un comprador reciente suele ser el que planea una renovación, un reposicionamiento o una obra. El nombre y la dirección postal del propietario le dan una línea directa con quien decide.
Calidad de datos
Obtenido directamente de los records oficiales del condado
Los registros de venta se toman directamente de las escrituras registradas y los records oficiales del condado, la fuente de autoridad para las transacciones cerradas. Sin agregadores de terceros ni revendedores de datos en la cadena. VIREC normaliza los datos brutos en un esquema limpio y coherente.
Cobertura: su mercado seleccionado.
Nuevo propietario nombrado y emparejado, entidad resuelta
Cada venta trae el nombre del nuevo propietario, su Owner ID de VIREC y la dirección postal registrada, con las LLC y entidades corporativas resueltas en lugar de dejarse como texto crudo del registro. El Owner ID es consistente en todas las señales de VIREC, así que el mismo comprador es reconocible dondequiera que aparezca.
Campos: nombre, Owner ID, dirección postal.
Publicado trimestralmente con cobertura completa del período anterior
Cada edición contiene todas las ventas multifamiliares que cerraron en su mercado seleccionado durante su período seleccionado, actualizadas en un ciclo trimestral. Los períodos históricos siguen disponibles para análisis de tendencias e investigación de comparables.
Archivo: períodos anteriores disponibles para tendencias y comparables.
Multifamiliares de dos o más unidades únicamente
Esta señal cubre multifamiliares de dos o más unidades, lo que mantiene el conjunto de comparables limpio y sin ruido de viviendas unifamiliares ni condos por unidad. Cada fila es una venta real donde la propiedad legal cambio de manos.
Clase de activo: multifamiliares (2 o más unidades).
La fecha de transferencia confirmada activa la inclusión
Un registro se incluye cuando la fecha de transferencia de propiedad confirmada cae dentro de su período seleccionado, no la fecha del listado, la venta condicional ni el anuncio de cierre. Se excluyen las transferencias internas y a consideración nominal, así que solo queda actividad real entre partes independientes.
Disparador: fecha de transferencia registrada.
Vea el esquema completo antes de comprar
Solicite una muestra gratuita desde esta página y recíbala al instante. La muestra refleja el esquema exacto, la estructura de campos y la calidad de datos de la señal completa, así que confirma que le sirve antes de comprometerse.
Entrega: al instante.
Preguntas frecuentes
Para los tasadores, la fecha de venta confirmada y la clase de activo le dan un conjunto de comparables limpio y defendible sin tener que ensamblar escrituras a mano. Para los corredores, el nuevo propietario acaba de desplegar capital y probablemente ya está buscando la próxima operación, así que el nombre del propietario y la dirección postal en cada registro lo ponen frente a la persona correcta en el momento en que está más activa.
VIREC recopila los datos directamente de los registros públicos de propiedad y transferencia, sin agregadores externos ni revendedores de datos en la cadena. Los registros se estandarizan en un esquema claro y consistente y se verifican por validación cruzada antes de la entrega, de modo que cada propietario refleja una transacción confirmada en lugar de una posición modelada o estimada.
Una vez confirmado su pedido, la señal se carga automáticamente en su cuenta de VIREC Platform y queda disponible de inmediato en la pestaña My data. No hay descarga ni archivo que importar. Si necesita los datos en un formato o canal diferente, contáctenos y lo atenderemos.
Sí, para eso está construida. Cada registro incluye el nombre del propietario y la dirección postal registrada para fines fiscales, la dirección más directa que encontrará para contactar a un propietario, ya sea una persona o una empresa tenedora. Eso la hace utilizable para correo directo y prospección dirigida desde el momento en que llega a su cuenta.
Cada Owner ID y Property ID entra directo en AI Search en la plataforma para obtener el perfil completo: historial de propiedad, portafolio, actividad de permisos, historial de transacciones y dirección postal. Como estos IDs son consistentes en todas las señales VIREC, el mismo propietario o propiedad es reconocible al instante en cualquier lugar donde aparezca, lo que convierte un simple registro de venta en un hilo de investigación completo.
Sí. Multi-Residential Sales Comps le da la transacción y el nuevo propietario. Combínela con la señal Active Multi-Residential Buyers para confirmar qué adquirentes están más activos en varios períodos, y con la señal Active Multi-Residential Sellers para ver el otro lado del mercado formándose. Cada Owner ID y Property ID es consistente en todas las señales y entra en AI Search para un perfil completo, por lo que el cruce de referencias es transparente.