Acheteurs de terrains vacants vérifiés à Grand Montréal pour Q3 2025 - identité, adresse postale, dates d''acquisition et Property IDs pour rejoindre les acquéreurs fonciers actifs.
Ce que vous obtenez
Acheteurs de terrains vérifiés qui viennent d'acquérir dans votre marché, prêts pour leur prochaine parcelle
Données d'exemple
| Owner ID | Nom du propriétaire | Adresse postale du propriétaire | Nombre d'acquisitions | Date d'acquisition | Catégorie d'actif acquise | Ville d'acquisition | Property ID acquis | Colonne | Colonne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OWN-CA-006318 | Développements Terramont Inc. | 3100 Boul. de la Côte-Vertu, Saint-Laurent, QC H4R 2J8 | 1 | 2025-07-18 | Terrain vacant | Laval | PROP-CA-LAV-00341 | ||
| OWN-CA-014872 | Groupe Foncier Clairval Inc. | 1000 Rue de la Gauchetière O, Bureau 2400, Montréal, QC H3B 4W5 | 2 | 2025-08-02 · 2025-09-14 | Terrain vacant · Terrain vacant | Longueuil | PROP-CA-LON-01182 · PROP-CA-LON-01209 | ||
| OWN-CA-029104 | 9438217 Québec Inc. | 5600 Boul. des Galeries, Bureau 310, Québec, QC G2K 2H6 | 1 | 2025-09-27 | Terrain vacant | Gatineau | PROP-CA-GAT-00788 | ||
Pourquoi maintenant
Le capital foncier évolue en cycles liés à l'activité de zonage, à la pression du pipeline de développement et aux échéanciers de planification municipale. Un propriétaire qui a acquis une parcelle durant votre période sélectionnée se positionne déjà pour la suite : assembler des lots adjacents, obtenir des approbations ou repérer son prochain site. Les bases de données statiques ne captent jamais cette fenêtre. Ce signal vous place devant les bons acheteurs pendant que leur intention est encore fraîche, avant que les mêmes registres ne remontent à tout le monde et que l'ouverture se referme.
Qui utilise ceci
Investisseurs et promoteurs
Cartographiez qui acquiert activement des terrains dans votre sous-marché cible dès maintenant. Repérez les partenaires d'assemblage foncier avant qu'ils ne verrouillent le secteur, suivez comment vos concurrents achètent et où, et lisez la pression de développement directement à partir de ce que les acheteurs actifs viennent de payer. C'est la lecture la plus précoce de l'endroit où les prochains projets se forment.
Courtiers et agents
Ce sont vos prospects fonciers les plus prêts à acquérir. Un propriétaire qui vient de clôturer une parcelle pense déjà à la suivante. Joignez-le avec des lots adjacents, des occasions d'assemblage ou des sites hors marché pendant qu'il est encore en mode acquisition, devant tous les autres courtiers qui travaillent le même corridor.
Évaluateurs
Bâtissez le contexte de propriété derrière les acquisitions foncières récentes pour vos mandats d'évaluation et d'usage optimal. Savoir qui a acheté, quand et où ancre votre analyse de faisabilité de développement dans des transactions confirmées plutôt que dans des prix demandés.
Prêteurs
Une acquisition foncière confirmée durant votre période sélectionnée signale une conversation de financement de développement déjà amorcée. Ces acheteurs ont souvent besoin de prêts pour le développement foncier ou de financement de construction, et les joindre tôt vous place devant la décision de capital.
Construction
Une vague d'acquisitions de terrains dans un corridor est le premier signe d'une demande de construction à venir. Suivez qui achète et où pour aligner vos services d'entrepreneur général, de travaux de site et de métiers avant que les appels d'offres ne sortent et que tout le monde soumissionne sur les mêmes contrats.
FAQ
Pour les promoteurs, un acheteur de terrain confirmé vient de s'engager sur un site et réfléchit maintenant aux droits d'aménagement, aux parcelles adjacentes et à ce qui sera construit, alors vous le rejoignez exactement au moment où les conversations de partenariat, d'assemblage ou de vente sont les plus utiles. Pour les courtiers, le prochain geste de l'acheteur est prévisible : plus de terrain, des services, ou une sortie, et son adresse postale est déjà rattachée au dossier.
VIREC compile les données directement à partir des registres publics de propriété et de transfert, sans agrégateur tiers ni revendeur de données dans la chaîne. Les enregistrements sont normalisés dans un schéma clair et cohérent puis validés par recoupement avant la livraison, de sorte que chaque propriétaire reflète une transaction confirmée plutôt qu'une position modélisée ou estimée.
Une fois votre commande confirmée, le jeu de données se charge automatiquement dans votre compte VIREC Platform et est accessible immédiatement dans l'onglet Mes données. Aucun téléchargement, aucun fichier à importer. Si vous avez besoin des données dans un format ou un canal différent, contactez-nous et nous nous en occuperons.
Oui, c'est exactement à cela que la liste est destinée. Chaque enregistrement inclut le nom du propriétaire et l'adresse postale inscrite aux fins fiscales, soit l'adresse la plus directe que vous trouverez pour joindre un propriétaire, qu'il s'agisse d'une personne ou d'une société de portefeuille. Cela la rend utilisable pour le publipostage et le démarchage ciblé dès qu'elle arrive dans votre compte.
Chaque Owner ID et Property ID s'insère directement dans AI Search sur la plateforme VIREC. Entrez n'importe quel ID et vous obtenez un profil complet : historique de propriété, activité de permis, historique de transactions, identité du propriétaire et adresse postale, et plus encore. Les IDs sont cohérents dans tous les signaux VIREC, donc un acheteur trouvé ici se rattache au même propriétaire partout ailleurs dans la plateforme.
Oui. Le signal Acheteurs de terrains actifs vous indique qui vient d'acheter du terrain vacant; jumelez-le avec le signal Vendeurs de terrains actifs pour voir qui quitte les mêmes corridors, et avec le signal Comparables de vente de terrains pour ancrer les prix dans des transactions confirmées. Chaque Owner ID et Property ID est cohérent entre les trois et s'insère dans AI Search, de sorte que les trois signaux bâtissent une vue connectée unique du marché des terrains plutôt que trois listes distinctes.