Acheteurs de terrains actifs vérifiés à Montreal (2024) - identité, adresse postale, dates d'acquisition et Property IDs pour chaque acquisition foncière confirmée.
Acheteurs de terrains actifs - Montréal (2024)
Recommandé
140
enregistrements
Ce que vous obtenez
Acheteurs de terrains vérifiés qui viennent d'acquérir dans votre marché, prêts pour leur prochaine parcelle
Données d'exemple
| Owner ID | Nom du propriétaire | Adresse postale du propriétaire | Nombre d'acquisitions | Date d'acquisition | Catégorie d'actif acquise | Ville d'acquisition | Property ID acquis | Colonne | Colonne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OWN-CA-006318 | Développements Terramont Inc. | 3100 Boul. de la Côte-Vertu, Saint-Laurent, QC H4R 2J8 | 1 | 2025-07-18 | Terrain vacant | Laval | PROP-CA-LAV-00341 | ||
| OWN-CA-014872 | Groupe Foncier Clairval Inc. | 1000 Rue de la Gauchetière O, Bureau 2400, Montréal, QC H3B 4W5 | 2 | 2025-08-02 · 2025-09-14 | Terrain vacant · Terrain vacant | Longueuil | PROP-CA-LON-01182 · PROP-CA-LON-01209 | ||
| OWN-CA-029104 | 9438217 Québec Inc. | 5600 Boul. des Galeries, Bureau 310, Québec, QC G2K 2H6 | 1 | 2025-09-27 | Terrain vacant | Gatineau | PROP-CA-GAT-00788 | ||
Pourquoi maintenant
Le capital foncier évolue en cycles liés à l'activité de zonage, à la pression du pipeline de développement et aux échéanciers de planification municipale. Un propriétaire qui a acquis une parcelle durant votre période sélectionnée se positionne déjà pour la suite : assembler des lots adjacents, obtenir des approbations ou repérer son prochain site. Les bases de données statiques ne captent jamais cette fenêtre. Ce signal vous place devant les bons acheteurs pendant que leur intention est encore fraîche, avant que les mêmes registres ne remontent à tout le monde et que l'ouverture se referme.
Qui utilise ceci
Investisseurs et promoteurs
Cartographiez qui acquiert activement des terrains dans votre sous-marché cible dès maintenant. Repérez les partenaires d'assemblage foncier avant qu'ils ne verrouillent le secteur, suivez comment vos concurrents achètent et où, et lisez la pression de développement directement à partir de ce que les acheteurs actifs viennent de payer. C'est la lecture la plus précoce de l'endroit où les prochains projets se forment.
Courtiers et agents
Ce sont vos prospects fonciers les plus prêts à acquérir. Un propriétaire qui vient de clôturer une parcelle pense déjà à la suivante. Joignez-le avec des lots adjacents, des occasions d'assemblage ou des sites hors marché pendant qu'il est encore en mode acquisition, devant tous les autres courtiers qui travaillent le même corridor.
Évaluateurs
Bâtissez le contexte de propriété derrière les acquisitions foncières récentes pour vos mandats d'évaluation et d'usage optimal. Savoir qui a acheté, quand et où ancre votre analyse de faisabilité de développement dans des transactions confirmées plutôt que dans des prix demandés.
Prêteurs
Une acquisition foncière confirmée durant votre période sélectionnée signale une conversation de financement de développement déjà amorcée. Ces acheteurs ont souvent besoin de prêts pour le développement foncier ou de financement de construction, et les joindre tôt vous place devant la décision de capital.
Construction
Une vague d'acquisitions de terrains dans un corridor est le premier signe d'une demande de construction à venir. Suivez qui achète et où pour aligner vos services d'entrepreneur général, de travaux de site et de métiers avant que les appels d'offres ne sortent et que tout le monde soumissionne sur les mêmes contrats.
Qualité des données
Bâti à partir de registres de propriété vérifiés
Chaque enregistrement provient de données foncières et d'acquisition vérifiées, tirées du registre foncier provincial, de l'Index des immeubles et des actes publiés. VIREC compile, classe et structure les registres sous-jacents pour que ce que vous recevez soit une intelligence propre et exploitable, pas des dossiers publics bruts à démêler vous-même.
Couverture : votre marché sélectionné.
Identité du propriétaire tirée de l'acte de transaction
Chaque propriétaire est identifié directement à partir de l'acte publié et de l'enregistrement d'acquisition. Pas estimé, pas modélisé. Vous recevez le nom du propriétaire et l'adresse postale tels qu'inscrits au moment de l'achat, ce qui vous donne un point de contact direct et utilisable.
Inclut : identité du propriétaire, adresse de contact, activité d'acquisition et données de localisation.
Chaque édition couvre une période complète et délimitée
Ce signal est publié trimestriellement, et chaque édition couvre un trimestre civil complet, donc vous savez toujours exactement quelle fenêtre votre liste reflète. Les éditions antérieures restent disponibles pour l'analyse de tendances et la comparaison de cohortes.
Archives : éditions des périodes précédentes disponibles.
Acheteurs de terrains seulement, pas de vendeurs, pas de transferts hors marché
Ce jeu de données couvre le côté acquisition seulement, catégorie terrain vacant seulement. Les transferts internes, les transferts à considération nominale et les transferts hors marché sont filtrés, donc chaque enregistrement est un vrai acheteur qui a déployé du capital réel dans un terrain vacant.
Catégorie d'actif : terrain vacant.
Le changement de propriété tombe dans la tranche de temps sélectionnée
Chaque propriétaire est qualifié parce que sa date d'acquisition tombe dans votre période et votre marché sélectionnés. Une acquisition de terrain vacant confirmée est le seuil minimum. Les propriétaires ayant acquis plus d'une fois dans la période apparaissent une seule fois, avec toutes les dates d'acquisition et les Property IDs listés.
Seuil : minimum 1 acquisition de terrain vacant confirmée dans la période et le marché sélectionnés.
Consultez le schéma et la qualité des données avant de vous engager
Un échantillon représentatif est disponible pour chaque marché. Il comprend de vrais enregistrements avec l'identité du propriétaire et l'adresse légèrement anonymisées, ce qui suffit pour valider la pertinence et la qualité des données avant l'achat. Utilisez le bouton Demander un échantillon sur cette page.
Disponible pour chaque marché sur demande.
FAQ
L'acquisition foncière suit sa propre logique, dictée par les délais de développement, les conditions de zonage et les cycles de planification municipale plutôt que par le rendement ou le taux de capitalisation. Un acheteur de terrains vacants se trouve à une étape complètement différente du cycle immobilier que quelqu'un qui déploie dans des actifs bâtis, alors une liste ciblée d'acheteurs de terrains actifs vous sert bien mieux qu'un flux mixte à trier vous-même.
Une acquisition de terrain vacant confirmée dans la période et le marché sélectionnés est le seuil minimum. L'enregistrement repose sur un transfert de propriété vérifié, pas sur une date d'inscription, pas sur une entente conditionnelle, pas sur une lettre d'intention. Les propriétaires qui ont acquis plus d'une propriété dans la même période apparaissent une seule fois, avec toutes les dates d'acquisition et les Property IDs listés.
Non. Ce signal couvre uniquement le terrain vacant : lots non développés, parcelles agricoles repositionnées pour le développement et terrains détenus pour usage futur. Toute parcelle avec une structure permanente ou des améliorations bâties existantes est exclue, peu importe l'intention de développement. Si vous cherchez des acheteurs d'actifs bâtis, c'est un signal différent.
Sélectionnez votre marché et votre période, et la liste retourne chaque propriétaire qui a réalisé une acquisition de terrain vacant confirmée dans cette fenêtre, avec le nom, l'adresse postale, les dates d'acquisition, les villes et les Property IDs. C'est la liste de prospection prête à l'emploi : des acheteurs vérifiés qui viennent de déployer du capital dans un terrain, dans le marché exact où vous vendez ou prêtez.
C'est l'adresse du propriétaire au dossier aux fins d'imposition foncière municipale. Pour une entité, c'est généralement l'adresse d'affaires ou du siège inscrit; pour un propriétaire individuel, ce peut être une adresse personnelle. Dans tous les cas, c'est le point de correspondance le plus direct au dossier pour ce propriétaire, et c'est celui que vous utilisez pour le joindre.
VIREC compile les données directement à partir du registre foncier provincial, des actes publiés et de l'Index des immeubles. Aucun agrégateur tiers, aucun revendeur de données. Chaque enregistrement est normalisé dans un schéma propre et cohérent et recoupé pour en valider l'exactitude avant d'arriver dans votre compte, donc ce que vous obtenez est confirmé plutôt que modélisé.
Chaque Owner ID et Property ID s'entre directement dans AI Search sur la VIREC Platform. Saisissez un ID et vous obtenez un profil complet : historique de propriété, activité de permis, historique de transactions, identité et adresse postale du propriétaire, et plus encore. Les IDs sont cohérents à travers tous les signaux VIREC, donc un acheteur trouvé ici renvoie au même propriétaire partout ailleurs sur la plateforme.
Une fois votre commande confirmée, le jeu de données se charge automatiquement dans votre compte VIREC Platform et est accessible immédiatement dans l'onglet Mes données. Aucun téléchargement, aucun fichier à importer. Si vous avez besoin des données dans un autre format ou canal, contactez-nous et nous nous adapterons.
Oui. Utilisez le bouton Demander un échantillon sur cette page et vous le recevez instantanément. L'échantillon reflète le schéma exact, la structure des champs et la qualité des données du jeu complet, donc vous pouvez valider la pertinence avant de vous engager.
Oui. Le signal Acheteurs de terrains actifs vous indique qui vient d'acheter du terrain vacant; jumelez-le avec le signal Vendeurs de terrains actifs pour voir qui quitte les mêmes corridors, et avec le signal Comparables de vente de terrains pour ancrer vos prix dans des transactions confirmées. Chaque Owner ID et Property ID est cohérent entre les trois et s'entre dans AI Search, donc les trois signaux bâtissent une vue connectée du marché foncier plutôt que trois listes isolées.