Repérez les vendeurs actifs de propriétés terrain vacant dans le Comté de St. Lucie - comprend les noms des vendeurs, les détails des transactions et les registres de propriété, pour des pistes vérifiées.
Ce que vous obtenez
Des propriétaires vérifiés qui viennent de vendre un terrain dans votre marché
Données d'exemple
| Owner ID | Nom du propriétaire | Adresse postale du propriétaire | Nombre de ventes | Date de vente | Catégorie d'actif vendue | Ville de vente | Property ID vendu | Colonne | Colonne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OWN-CA-4471 | Terrains Fleuve-Nord inc. | 1200 av. McGill College, Montréal QC H3B 4G7 | 2 | 2025-02-11; 2025-03-04 | Terrain; Terrain | Laval; Terrebonne | PROP-CA-88213; PROP-CA-88510 | ||
| OWN-CA-5093 | R. Tremblay | 455 rue du Parc-Industriel, Longueuil QC J4G 1P1 | 1 | 2025-01-27 | Terrain | Boucherville | PROP-CA-90144 | ||
| OWN-CA-3320 | Société foncière Rive-Sud s.e.c. | 2600 boul. Laurier, Québec QC G1V 4T3 | 3 | 2025-01-09; 2025-02-22; 2025-03-15 | Terrain; Terrain; Terrain | Gatineau; Sherbrooke; Levis | PROP-CA-71002; PROP-CA-71255; PROP-CA-71890 | ||
| OWN-CA-6612 | 9418-2207 Québec inc. | 75 rue Principale, Saint-Jerome QC J7Z 1Z7 | 1 | 2025-03-19 | Terrain | Mirabel | PROP-CA-93477 | ||
Pourquoi maintenant
Le capital foncier évolue en cycles liés à l'activité de zonage, à la pression du pipeline de développement et aux échéanciers de planification municipale. Un propriétaire qui vient de vendre une parcelle repositionne déjà son capital, que ce soit vers du bâti, un nouveau secteur ou une sortie complète du terrain. Rejoignez-le dans cette fenêtre étroite et vous êtes le premier appel pertinent pendant que sa prochaine décision reste ouverte. Attendez un trimestre et le capital est engagé, le choix est fait, et un concurrent qui a lu les registres avant vous est déjà dans la conversation.
Qui utilise ceci
Investisseurs et promoteurs
Repérez qui vend activement du terrain dans votre sous-marché ciblé. Repérez des cibles d'acquisition des qu'un propriétaire sort, suivez les concurrents qui dénouent leurs positions et lisez la pression sur l'offre selon ce que les vendeurs viennent de vendre et où. Un vendeur récent détient souvent des parcelles adjacentes qui méritent une approche directe.
Courtiers et agents
Ce sont vos meilleurs prospects vendeurs de terrain, et la plupart quittent un actif illiquide et sans revenu pour aller vers quelque chose qui génère du flux de trésorerie, de l'immeuble à revenus ou du commercial plutôt qu'un autre terrain. Rejoignez-les avec ce virage en tête avant qu'un courtier qui ne pense qu'en terrain ne le fasse.
Évaluateurs
Construisez les profils de propriété derrière les ventes de terrain récentes pour le conseil de marché et l'analyse de comparables. Savoir qui a vendu, quelle parcelle et quand ajoute un contexte qu'un simple relevé de comparable ne porte pas.
Prêteurs
Un vendeur de terrain qui vient de clôturer garde habituellement le produit de la vente en vue d'une construction ou d'un site plus grand, pas pour le laisser dormir. Cela pointe vers un prêt de construction ou de développement foncier, souvent selon un échéancier fixé par des autorisations d'aménagement déjà en cours. Rejoignez-les avant que le prochain terrain ne soit sous contrat et que le prêteur ne soit choisi.
Construction
Une parcelle vendue est un signal de développement à court terme. Suivez qui vend du terrain et où, pour vous positionner tôt auprès de l'acheteur ou du vendeur pour les travaux de site, le soutien à l'entitlement et la construction sur des parcelles sur le point de changer de mains.
Qualité des données
Bâti à partir de registres de propriété vérifiés
Chaque enregistrement provient de données vérifiées de propriété et de vente dans votre marché sélectionné : le registre foncier provincial, l'Index des immeubles et les actes publiés. VIREC traite, classe et structure les données sous-jacentes pour que vous receviez une intelligence propre et exploitable plutôt que des dossiers publics bruts à interpréter vous-même.
Couverture : votre marché sélectionné.
Identité du propriétaire issue de l'acte de transaction
Chaque propriétaire est identifié à partir de l'acte de vente sous-jacent. Pas estimé, pas modélisé. Vous recevez le nom du propriétaire et l'adresse postale tels qu'inscrits au moment de la vente, ce qui vous donne un point de contact direct et exploitable.
Inclut : identité du propriétaire, adresse de contact, activité de vente et données de localisation.
Chaque édition couvre une période complète et délimitée
Le signal Vendeurs de terrains actifs est publié à chaque période. Chaque édition couvre une période civile complète afin que vous sachiez toujours exactement quelle fenêtre votre liste reflète. Les éditions antérieures sont disponibles si vous devez consulter une période passée.
Archives : éditions antérieures disponibles, utiles pour l'analyse de tendances et les comparaisons de cohortes.
Vendeurs de terrain seulement, pas d'acheteurs, pas de transferts hors marché
Ce jeu de données couvre exclusivement le côté vente, catégorie terrain seulement. Les transferts internes, à considération nominale et hors marché sont écartés. Il ne reste que de vrais vendeurs qui ont déplacé du vrai capital hors du terrain.
Catégorie d'actif : Terrain.
Le changement de propriété tombe dans la tranche de temps sélectionnée
Chaque propriétaire est qualifié selon une date de vente qui tombe dans la période sélectionnée. Une vente de terrain confirmée est le seuil minimum. Les propriétaires ayant plusieurs ventes dans la période apparaissent une seule fois, avec toutes les dates et les Property IDs listés.
Seuil : minimum 1 vente de terrain confirmée dans la période et le marché sélectionnés.
Consultez le schéma et la qualité des données avant de vous engager
Un échantillon représentatif est disponible pour chaque marché. Il comprend de vrais enregistrements avec l'identité du propriétaire et l'adresse légèrement anonymisées, suffisamment pour valider la pertinence et la qualité des données avant l'achat.
Demandez l'échantillon à partir du bouton sur cette page.
FAQ
Pour les promoteurs, un propriétaire qui vient de vendre du terrain détient souvent des parcelles adjacentes ou comparables et dispose maintenant de liquidités et d'une volonté démontrée de transiger, ce qui en fait une cible de choix pour votre prochaine acquisition ou assemblage. Pour les courtiers, le vendeur vient de démontrer son intention et sa capacité à bouger, et le dossier vous donne son nom et son adresse pendant qu'il est encore actif sur le marché.
VIREC compile les données directement à partir des registres publics de propriété et de transfert, y compris les registres officiels de comté et l'évaluateur foncier du comté. Aucun agrégateur tiers, aucun revendeur de données. Les enregistrements sont normalisés dans un schéma clair et cohérent et validés par recoupement avant la livraison, de sorte que ce que vous recevez est confirmé à la source plutôt que modélisé.
Une fois votre commande confirmée, le jeu de données est chargé automatiquement dans votre compte VIREC Platform et est accessible immédiatement dans l'onglet Mes données. Aucun téléchargement, aucun fichier à importer. Il est dans votre compte et prêt à être exploité dès que la commande est traitée.
Oui, c'est exactement à cela que la liste est destinée. Chaque enregistrement inclut le nom du propriétaire et l'adresse postale inscrite aux fins fiscales, soit l'adresse la plus directe que vous trouverez pour joindre un propriétaire, qu'il s'agisse d'une personne ou d'une société de portefeuille. Cela la rend utilisable pour le publipostage et le démarchage ciblé dès qu'elle arrive dans votre compte.
Chaque Owner ID et Property ID s'insère directement dans AI Search pour obtenir le profil complet. Entrez n'importe quel ID pour obtenir l'historique de propriété, l'activité de permis, l'historique de transactions, l'identité du propriétaire et l'adresse postale. Ces IDs sont cohérents dans tous les signaux VIREC, donc un propriétaire trouvé ici est le même propriétaire partout ailleurs dans la plateforme, ce qui vous permet de bâtir un portrait complet sans ré-associer les dossiers à la main.
Oui, et la combinaison ajoute une réelle profondeur de ciblage. Le signal Vendeurs de terrains actifs vous indique qui vient de sortir du terrain. Superposez-le avec les signaux Acheteurs de terrains actifs et Comparables de vente de terrains pour voir les deux côtés du marché et chiffrer l'activité que vous suivez. Chaque Owner ID et Property ID est cohérent dans tous les signaux et dans AI Search, alors les dossiers se recoupent automatiquement sans appariement manuel.