Permis de démolition officiellement émis pour toutes les classes d''actifs commerciales à Montréal pour Q4 2025 - le signal le plus précoce de dégagement de sites, d''assemblage foncier et d''activité de réaménagement.
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enregistrements
Ce que vous obtenez
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Données d'exemple
| Adresse | Ville | Catégorie d'actif | Property ID | Permit ID | Date d'émission | Type de permis | Détails du permis | Nom du propriétaire | Adresse postale du propriétaire | Colonne | Colonne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1801 Rue Notre-Dame O., Montréal, QC H3J 1M5 | Montréal | Industrial | PROP-CA-MTL-07731 | PMT-CA-MTL-2025-38812 | 2025-09-03 | Demolition | Full demolition of 2-storey industrial warehouse in advance of mixed-use redevelopment | Société Immobilière Lévesque | 1250 Av. Mont-Royal E., Montréal, QC H2J 1Y4 | ||
| 3910 Boul. Saint-Martin O., Laval, QC H7T 1A7 | Laval | Commercial | PROP-CA-LAV-14508 | PMT-CA-LAV-2025-27634 | 2025-08-18 | Demolition | Demolition of single-storey strip retail building, site cleared for new development | Société Foncière Laurentides | 3200 Boul. Saint-Martin O., Laval, QC H7T 1A5 | ||
| 772 King St. W., Toronto, ON M5V 1N3 | Toronto | Multiresidential | PROP-CA-TOR-39204 | PMT-CA-TOR-2025-41887 | 2025-09-21 | Demolition | Demolition of existing 3-storey walk-up rental building, site preparation for proposed mixed-use tower | Don Valley Holdings Inc. | 181 Bay St., Suite 4000, Toronto, ON M5J 2T3 | ||
Pourquoi maintenant
Quand un propriétaire demande un permis de démolition sur une propriété commerciale ou multirésidentielle, il a pris une décision de capital. Le site est préparé pour quelque chose : un développement plus important, une vente foncière, un jeu de rezonage. La surveillance des permis de démolition vous donne une fenêtre sur les mouvements stratégiques se produisant dans votre marché des mois avant toute annonce publique.
Qui utilise ceci
Courtier / Agent de vente
Identifiez les propriétaires qui viennent de déposer un permis de démolition. Ils repositionnent un site et ont probablement besoin de conseil, de soutien à la disposition foncière ou d'un acheteur pour la parcelle dégagée.
Promoteur / Investisseur
Suivez les terrains en cours de dégagement dans votre sous-marché cible. Les permis de démolition révèlent l'activité d'assemblage de sites et les intentions de développement avant toute annonce publique.
Prêteur / Courtier hypothécaire
Surveillez l'activité de démolition comme indicateur avancé de la demande de financement de construction et d'opportunités de prêts fonciers dans votre marché.
Évaluateur / Consultant
Tenez compte du retrait d'offre prévu dans l'analyse de marché. Le volume de permis de démolition affecte directement l'inventaire net et les projections de vacance.
Conseiller municipal / en planification
Cartographiez l'activité de démolition dans des zones et corridors spécifiques. L'activité de dégagement concentrée est un signal mesurable de pression de réaménagement à venir.
Qualité des données
Issu directement des portails de permis municipaux
Les enregistrements sont collectés à partir des portails de données ouvertes municipaux et des pipelines de collecte propriétaires de VIREC, normalisés et géocodés avant livraison. Aucun agrégateur tiers, aucun revendeur de données.
Couverture : Canada et États-Unis.
Maintenu à jour au fur et à mesure que de nouveaux permis sont déposés
Chaque édition contient tous les permis de démolition déposés dans la municipalité sélectionnée au cours de la période sélectionnée.
Archives : données historiques disponibles.
Permis de démolition seulement, toutes classes d'actifs commerciales
Deux conditions doivent être remplies : la date d'émission officielle du permis tombe dans la période sélectionnée et le type de permis est classifié comme démolition. Aucun permis de rénovation, mécanique ou de construction n'est inclus.
Classes d'actifs couvertes : Commercial, Industriel, Multirésidentiel, Terrain vacant.
FAQ
Un permis de démolition est une déclaration d'intention. Vous ne démolissez pas un bâtiment pour le rénover. Vous le démolissez parce que quelque chose de nouveau vient. Chaque site avec un permis de démolition est soit en voie de réaménagement, d'assemblage foncier ou de nouvelle construction.
Deux conditions doivent être remplies. Premièrement, la date d'émission officielle du permis tombe dans votre période sélectionnée. Deuxièmement, le type de permis est classifié comme démolition, ou le récit de détail du permis confirme la démolition comme portée principale du travail.
La colonne Détails du permis contient la description municipale du travail de démolition approuvé. Utilisez les détails pour prioriser les sites qui méritent une sensibilisation immédiate.
Oui. La sélection multi-trimestres vous permet de construire une vue longitudinale de l'endroit où l'activité de démolition est concentrée, en identifiant les corridors connaissant un dégagement soutenu.
Chaque Property ID est interrogeable dans le VIREC AI Tool pour obtenir le profil complet du site : historique de propriété, identité du propriétaire, toute l'activité de permis historique, et plus encore.
VIREC s'approvisionne en données de permis directement auprès des dossiers municipaux publics sur tous les marchés couverts. Aucun agrégateur tiers, aucun revendeur de données.
Une fois votre commande confirmée, le jeu de données est automatiquement chargé dans votre compte VIREC Platform et accessible immédiatement dans la section Mes Données. Aucun téléchargement requis, aucun fichier à importer.
Oui. Utilisez le bouton Demander un échantillon sur cette page et vous le recevrez instantanément. L'échantillon reflète le schéma exact, la structure des champs et la qualité des données du jeu de données complet.
Oui. Pour le travail foncier et de réaménagement, la combinaison est particulièrement puissante. Croisez les Property IDs avec Long-Tenure Land Owners pour trouver des sites déblayés par des détenteurs de plus de dix ans. Superposez avec Active Land Buyers pour identifier quels acquéreurs ciblent les sites dégagés. Tous les IDs sont cohérents sur tous les packages et le AI Tool.