Permis de construction industriels officiellement émis à Montréal - adresse, type de permis, date d'émission et détails pour suivre le pipeline d'offre 12 à 30 mois à l'avance.
Ce que vous obtenez
La lecture vérifiée la plus hâtive de qui bâtit de la capacité industrielle dans votre marché
Données d'exemple
| Adresse | Ville | Catégorie d'actif | Property ID | ID de permis | Date d'émission | Type de permis | Détails du permis | Nom du propriétaire | Adresse postale du propriétaire | Colonne | Colonne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2500 Boul. Industriel, Laval, QC H7L 4R3 | Laval | Industrial | PROP-CA-LAV-14092 | PMT-CA-LAV-2025-44219 | 2025-09-08 | New Construction | Nouvel entrepôt de distribution de 180 000 pi2, hauteur libre de 32 pi, 28 portes de quai, gicleurs ESFR, entreposage de remorques à l'arrière | Gestion Logistique Beaumont | 2500 Boul. Industriel, Laval, QC H7L 4R3 | ||
| 1450 Rue Cunard, Laval, QC H7S 2B4 | Laval | Industrial | PROP-CA-LAV-58104 | PMT-CA-LAV-2025-37118 | 2025-08-22 | Expansion | Agrandissement de 75 000 pi2 d'une installation de distribution existante, ajout de 14 portes de quai et d'une mezzanine de bureaux de 1 800 pi2 | Groupe Autoroute 15 inc. | 600 Boul. de Maisonneuve O., bureau 1400, Montréal, QC H3A 3J2 | ||
| 3200 Rue Watt, Québec, QC G1X 4E4 | Québec | Industrial | PROP-CA-QUE-38804 | PMT-CA-QUE-2025-29014 | 2025-09-17 | Tenant Improvement | Aménagement intérieur pour un nouveau locataire manufacturier, mise a niveau electrique triphasee, depoussiereur et ventilation de procede | Fiducie immobilière Cap-Rouge | 1200 Boul. Lebourgneuf, bureau 300, Québec, QC G2K 2E2 | ||
| 4100 Rue Ambroise-Lafortune, Boisbriand, QC J7H 1S8 | Boisbriand | Industrial | PROP-CA-BOI-71223 | PMT-CA-BOI-2025-51907 | 2025-07-30 | New Construction | Nouveau bâtiment logistique a quais traversants de 240 000 pi2, hauteur libre de 36 pi, 54 portes de quai, 130 espaces de remorques, deuxième permis émis au même propriétaire dans le même corridor | Groupe Autoroute 15 inc. | 600 Boul. de Maisonneuve O., bureau 1400, Montréal, QC H3A 3J2 | ||
Pourquoi maintenant
Le développement industriel avancé sur un long délai d'exécution. Les données de vacance et d'absorption ne vous disent que ce qui est déjà arrivé. Un permis vous dit quelle offre industrielle s'en vient au cours des une a trois prochaines années, et il nomme le propriétaire qui y engagé son capital des maintenant. Attendez la transaction ou la livraison et vous joignez ce propriétaire une fois toutes les décisions de location, de financement et de conseil déjà prises. Lisez le permis la semaine de son émission et vous êtes le premier appel pendant que le capital est encore en mouvement.
Qui utilise ceci
Investisseurs et promoteurs
Suivez les nouvelles mises en chantier industrielles dans votre marché sélectionné avant qu'elles n'affectent la disponibilité et les loyers. Vous voyez quelle offre arrivé, à quelle échelle et qui la détient, bien avant la concurrence. Le détail du permis vous donne la hauteur libre, le nombre de portes de quai et l'usage, pour savoir si un projet vous concurrence ou ouvre un partenariat.
Courtiers et agents
Joignez les propriétaires qui viennent de déposer un permis de construction, d'agrandissement ou d'aménagement, au moment de leur plus forte activité de capital. Ils peuvent avoir besoin d'un partenaire de location, de conseil au locataire ou d'un soutien à la disposition une fois les travaux terminés. Abordez-les avec le projet précis en main plutôt qu'un appel a froid.
Évaluateurs
Intégrez l'offre industrielle à venir dans votre analyse de marché et votre évaluation. Le volume de permis, le type de permis et les spécifications physiques de chaque détail sont des intrants directs à la modélisation offre-demande et au coût de remplacement. Les permis récents sont le facteur d'offre future le plus concret pour votre période sélectionnée.
Prêteurs
Surveillez la demande de financement de construction industrielle dans votre marché sélectionné. Les permis industriels penchent vers les propriétaires-occupants et les promoteurs en clé en main, des emprunteurs fréquents de prêts SBA et de prêts construction-permanent, et le propriétaire derrière un nouveau permis décide de son financement pendant que le projet est encore en marche.
Construction
Repérez les projets industriels confirmés qui entrent dans le pipeline avant l'octroi des contrats généraux. Le détail du permis précise la nature des travaux, nouvelle construction, agrandissement ou aménagement, ainsi que les besoins en quais, en électricité et en hauteur libre, pour que les estimateurs et sous-traitants qualifient le mandat et joignent tôt le propriétaire ou le promoteur.
Qualité des données
Provient directement des portails de permis municipaux
Les enregistrements proviennent des registres municipaux publics et des pipelines de collecte de VIREC, normalisés vers un schéma commun et géocodés avant la livraison. Aucun agrégateur tiers, aucun revendeur de données.
Couverture : votre marché sélectionné
Permis formellement émis, liés à une propriété et un propriétaire vérifiés
Chaque ligne est un permis que la municipalité à formellement émis, appareille au lot de la propriété et au propriétaire inscrit au registre foncier provincial. Vous obtenez le nom du propriétaire et son adresse postale, pas seulement une fiche de projet.
Base : date d'émission, non de demande
Maintenu à jour au fur et à mesure des émissions de permis
Chaque édition contient tous les permis industriels émis dans votre marché sélectionné au cours de votre période sélectionnée. Les nouvelles émissions sont intégrées dès qu'elles sont disponibles, et des éditions historiques sont offertes pour l'analyse de tendance et de pipeline.
Archives : données historiques offertes
Permis industriels seulement, les autres catégories suivies séparément
Permis de nouvelle construction, d'agrandissement, d'aménagement, de changement d'usage et permis structurels pour les actifs industriels, y compris entreposage, distribution, fabrication et industriel léger et flex. Les permis commerciaux et multilogements sont dans leurs propres signaux, pour garder cette liste ciblée.
Catégorie d'actif : Industriel
Permis industriels émis, aucune demande, aucune autre catégorie
L'inclusion est déclenchée par la date d'émission officielle. Les demandés encore en cours d'examen sont exclues, et chaque enregistrement est confirmé industriel par catégorie d'actif avant d'entrer dans le jeu de données. Ce que vous achetez est le pipeline approuvé et en mouvement pour ce marché et cette période.
Déclencheur : date d'émission officielle
Voyez une vraie édition avant d'acheter
Demandez un échantillon gratuit de ce signal à partir de cette page et il arrive instantanément, pour confirmer les champs, la profondeur du détail des permis et l'adéquation au marché avant de vous engager. Sans obligation.
Livraison : instantanée
FAQ
Pour les promoteurs, un permis industriel avec des spécifications comme la superficie, la hauteur libre et le nombre de portes de quai vous indique précisément quelle capacité arrive dans votre sous-marché, ce qui vous permet de vous positionner en conséquence. Pour les prêteurs, une construction industrielle approuvée est un projet engagé qui aura besoin de financement de construction ou de dette permanente, et le dossier vous donne le propriétaire et le détail du projet pour amorcer tôt une conversation chiffrée.
VIREC compile les données de permis directement à partir des registres municipaux publics dans les marchés couverts, sans agrégateur tiers ni revendeur de données dans la chaîne. Chaque dossier est un permis que la municipalité a formellement émis, jumelé à la propriété et au propriétaire inscrit dans les registres officiels, puis normalisé et géocodé avant d'arriver dans votre compte.
Une fois votre commande confirmée, le jeu de données se charge automatiquement dans votre compte VIREC et est accessible immédiatement dans l'onglet Mes données. Il n'y a aucun fichier à télécharger ni rien à importer. Vous vous connectez et la liste vérifiée des permis industriels émis pour le marché et la période sélectionnés est déjà là, prête à être exploitée.
Oui. Jumelez-le avec le signal Acheteurs industriels actifs pour voir quels acquéreurs récents tirent déjà des permis sur leurs nouvelles propriétés, et avec le signal Permis de démolition pour repérer les propriétaires qui dégagent un site avant de rebâtir. Comme chaque Owner ID et Property ID est cohérent dans tous les signaux et dans AI Search, vous pouvez passer d'un permis à un profil complet de propriété et de transactions en une seule étape.
La colonne Détails du permis contient la description que la municipalité a donnée des travaux approuvés, incluant les spécifications industrielles disponibles comme la superficie, la hauteur libre, le nombre de portes de quai et les mises à niveau électriques. Les courtiers l'utilisent pour approcher les propriétaires avec un contexte pertinent, les promoteurs l'utilisent pour voir exactement ce qui est construit dans leur corridor, et les évaluateurs l'utilisent comme intrant direct sur l'offre.
Sélectionnez votre marché et votre période, et le signal retourne chaque permis industriel émis pour cette portée, chacun rattaché à un propriétaire nommé et à une adresse postale. Sélectionner plusieurs périodes bâtit une vue longitudinale : une propriété montrant une activité de permis répétée d'une édition à l'autre est un indicateur solide d'expansion ou de repositionnement actif, ce qui en fait souvent votre meilleur prospect.