Accédez aux comparables de ventes industriel vérifiés dans le Comté de Palm Beach - comprend les prix de vente, les dates et les détails des propriétés, pour des repères de marché fiables.
Ce que vous obtenez
Des ventes industrielles confirmées et les nouveaux propriétaires derrière chaque transaction
Données d'exemple
| Property ID | Adresse | Ville | Catégorie d'actif | Date de vente | Nouveau Owner ID | Nom du nouveau propriétaire | Adresse postale du nouveau propriétaire | Colonne | Colonne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PROP-CA-MTL-72341 | 8500 boul. Métropolitain E, Montréal, QC H1K 1A1 | Montréal | Industriel | 2025-08-06 | OWN-CA-005129 | Fiducie immobilière Rive-Nord | 2000 av. McGill College, bureau 1400, Montréal, QC H3A 3H3 | ||
| PROP-CA-LAV-14092 | 3800 boul. Industriel, Laval, QC H7L 4R3 | Laval | Industriel | 2025-07-15 | OWN-CA-011483 | Société Foncière Laurentides inc. | 3200 boul. Saint-Martin O, Laval, QC H7T 1A5 | ||
| PROP-CA-LON-38804 | 1450 rue Volta, Longueuil, QC J4G 1N8 | Longueuil | Industriel | 2025-09-23 | OWN-CA-024601 | 9482-1177 Québec inc. | 150 rue Saint-Charles O, bureau 600, Longueuil, QC J4H 1C7 | ||
| PROP-CA-LON-38951 | 2075 rue Nobel, Longueuil, QC J4G 2N9 | Longueuil | Industriel | 2025-09-29 | OWN-CA-024601 | 9482-1177 Québec inc. | 150 rue Saint-Charles O, bureau 600, Longueuil, QC J4H 1C7 | ||
Pourquoi maintenant
Une inscription est une intention. Une vente conditionnelle est une négociation. Un transfert clôturé est un fait, et c'est la preuve la plus propre que produit le marché industriel. L'acheteur qui vient de clôturer a déployé son capital, réétabli son coût de base et pèse déjà son prochain mouvement, exactement le moment où une bonne approche ou un comparable bien placé porte. Attendez un trimestre et ce propriétaire est déjà sollicité, engagé ou reparti magasiner le prochain actif, pendant que la transaction que vous auriez pu ouvrir va à celui qui a lu les registres en premier.
Qui utilise ceci
Investisseurs et promoteurs
Suivez l'activité transactionnelle dans les sous-marchés industriels, repérez les nouveaux propriétaires susceptibles d'être ouverts à une acquisition voisine ou à un remembrement, et surveillez où le capital concurrent se déploie dans vos corridors cibles avant que ça paraisse dans quelque rapport que ce soit.
Courtiers et agents
Montez des comparables industriels à jour sans aller chercher les actes un par un au registre. Sachez exactement ce qui s'est vendu, à qui et comment c'était structuré, puis servez-vous de cette preuve fraîche pour affûter vos présentations d'inscription, vos discussions de prix et votre ciblage d'acheteurs. Chaque enregistrement porte le nouveau Owner ID et l'adresse postale pour joindre le décideur directement.
Évaluateurs
Bâtissez un ensemble de comparables industriels complet et vérifié à partir d'une source propre et structurée, au lieu d'assembler les actes un à la fois. Chaque enregistrement inclut la date de vente, la classe d'actifs et l'identité confirmée du nouveau propriétaire, filtrable par marché et par période pour isoler les comparables qui soutiennent réellement votre évaluation.
Prêteurs
Validez la valeur de la garantie et vos hypothèses de souscription avec les données de marché industriel les plus récentes. Les ventes clôturées sont les données les plus propres à mettre derrière l'octroi de crédit, la révision d'évaluation et la qualification de prêt hypothécaire commercial sur les actifs industriels.
Construction
Voyez quelles propriétés industrielles changent de mains et qui sont les nouveaux propriétaires, un signal avancé des travaux d'aménagement, de rénovation et d'agrandissement à venir, avant même le dépôt des permis. Joignez le propriétaire pendant que ses plans se dessinent encore, pas une fois l'entrepreneur général déjà choisi.
Qualité des données
Compilé à partir du registre foncier provincial et des actes de transfert
Les actes de transaction sont compilés directement à partir du registre foncier provincial, de l'Index des immeubles et du rôle d'évaluation municipale, la source faisant autorité pour les ventes industrielles clôturées. VIREC normalise les données brutes dans un schéma propre et cohérent.
Couverture : votre marché sélectionné.
Chaque enregistrement rattaché à un nouveau propriétaire confirmé
Chaque clôture est associée à l'entité acquéreuse telle qu'inscrite à l'acte, avec le nom du propriétaire, le Owner ID VIREC et l'adresse postale au dossier aux fins d'imposition. Les types d'entité comme société par actions, fiducie ou compagnie à numéro sont saisis tels qu'inscrits.
Inclut le Owner ID et l'adresse postale.
Publié trimestriellement avec couverture complète du trimestre précédent
Chaque édition contient toutes les transactions industrielles clôturées dans votre marché sélectionné au cours de la période sélectionnée. Les trimestres antérieurs restent accessibles pour l'analyse de tendances et la recherche de comparables plus anciens.
Archives : trimestres antérieurs disponibles.
Couverture complète du marché et de la période sélectionnés
Ni un échantillon, ni une liste triée sur le volet. Chaque vente industrielle admissible inscrite dans votre marché et votre période sélectionnés est incluse, ce qui vous donne le portrait complet de ce qui s'est réellement vendu plutôt qu'une vue partielle.
Classe d'actifs : industriel.
Industriel seulement, ventes de gré à gré isolées
Limité aux actifs de fabrication, d'entreposage, de distribution et de logistique, y compris l'industriel léger et flex, sans mélange d'autres classes d'actifs. Uniquement de vraies transactions où la propriété légale a changé de mains; les transferts internes et à considération nominale sont exclus.
Commercial et immeubles à revenus suivis séparément.
Voyez le schéma exact avant d'acheter
Demandez un échantillon gratuit à partir de cette page et recevez-le instantanément. Il reflète exactement la structure des colonnes, le format des champs et la qualité des données du jeu complet, pour confirmer que ça convient avant de dépenser un sou.
Livré instantanément.
FAQ
Pour les évaluateurs, les comparables industriels sont notoirement rares, alors un transfert confirmé avec la catégorie d'actif et la date de vente vous donne un ensemble propre et défendable sans avoir à assembler les dossiers à la main. Pour les courtiers, l'acheteur de chaque transaction vient de déplacer du capital vers l'industriel et est probablement toujours en acquisition, alors le dossier vous place devant un principal actif plutôt qu'un nom à qualifier.
VIREC compile les données directement à partir des registres publics de propriété et de transfert, sans agrégateur tiers ni revendeur de données dans la chaîne. Les enregistrements sont normalisés dans un schéma clair et cohérent puis validés par recoupement avant la livraison, de sorte que chaque propriétaire reflète une transaction confirmée plutôt qu'une position modélisée ou estimée.
Une fois votre commande confirmée, le jeu de données se charge automatiquement dans votre compte VIREC Platform et est accessible immédiatement dans l'onglet Mes données. Il n'y a aucun téléchargement ni fichier à importer. Il est interrogeable dans votre compte dès que la commande est traitée, alors vous pouvez commencer à exploiter la liste le jour même.
Oui, c'est exactement à cela que la liste est destinée. Chaque enregistrement inclut le nom du propriétaire et l'adresse postale inscrite aux fins fiscales, soit l'adresse la plus directe que vous trouverez pour joindre un propriétaire, qu'il s'agisse d'une personne ou d'une société de portefeuille. Cela la rend utilisable pour le publipostage et le démarchage ciblé dès qu'elle arrive dans votre compte.
Chaque Owner ID et Property ID s'insère directement dans AI Search pour obtenir le profil complet. Sur un propriétaire, vous obtenez son portefeuille, chaque propriété détenue, l'historique de propriété, l'activité de permis, l'historique de transactions et l'adresse postale. Sur une propriété, vous obtenez son historique complet de propriété et de transactions. Les IDs sont identiques dans tous les signaux VIREC, ce qui rend le croisement transparent.
Oui. Le signal Comparables de vente industriels vous donne la transaction et le nouveau propriétaire. Ajoutez le signal Acheteurs industriels actifs pour confirmer quels acquéreurs sont les plus actifs sur plusieurs trimestres, et le signal Vendeurs industriels actifs pour voir qui se prépare à vendre. Chaque Owner ID et Property ID est cohérent dans tous les signaux et s'insère dans AI Search, ce qui rend le croisement transparent.