Propriétés multirésidentielles à Montréal où l''adresse postale du propriétaire diffère de l''adresse de la propriété - la liste la plus exhaustive d''investisseurs non occupants avec coordonnées directes.
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Ce que vous obtenez
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Données d'exemple
| Adresse | Property ID | Ville | Catégorie d'actif | Nom du propriétaire | Owner ID | Adresse postale du propriétaire | Colonne | Colonne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4210 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2J 2W5 | PROP-CA-MTL-31042 | Montréal | Multiresidential | Gestion Résidentielle Dupont Inc. | OWN-CA-007231 | 1290 Av. des Canadiens-de-Montréal, Bureau 500, Montréal, QC H3B 0E3 | ||
| 188 Lees Ave., Ottawa, ON K1S 0B5 | PROP-CA-OTT-08821 | Ottawa | Multiresidential | Fiducie Résidentielle Bergeron | OWN-CA-013904 | 5480 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal, QC H4R 1C5 | ||
| 672 Ossington Ave., Toronto, ON M6G 3T5 | PROP-CA-TOR-54419 | Toronto | Multiresidential | 4391827 Ontario Ltd. | OWN-CA-021657 | 390 Bay St., Suite 1200, Toronto, ON M5H 2Y2 | ||
Pourquoi maintenant
Les propriétaires occupants vendent rarement. Les propriétaires non occupants détiennent pour des raisons financières, et quand ces raisons changent, leur motivation change aussi. La distance par rapport à l'actif crée de la friction. La friction crée des opportunités. Ce package vous donne le paysage complet de l'univers de la propriété multirésidentiel non occupante dans votre marché.
Qui utilise ceci
Courtier / Agent de vente
Les propriétaires multirésidentiel non occupants sont vos meilleures cibles de prospection. Ils détiennent pour des rendements, pas par nécessité opérationnelle. Utilisez ce jeu de données pour construire un canvas de vendeurs joignables à l'échelle du marché.
Promoteur / Investisseur
Construisez des listes de prospects d'acquisition ciblées à partir de l'univers complet des propriétaires multirésidentiel non occupants dans vos marchés. Filtrez par ville et par adresse postale pour isoler les profils les plus motivés.
Prêteur / Courtier hypothécaire
Les propriétés multirésidentiel détenues par des investisseurs sont des opportunités d'emprunteurs de qualité investisseur. Utilisez ce package pour couvrir l'univers complet des investisseurs immobiliers multirésidentiel dans vos marchés cibles.
Gestionnaire immobilier
Chaque propriété multirésidentiel détenue par des investisseurs est un mandat potentiel de gestion immobilière. Les propriétaires non occupants ont besoin de quelqu'un pour gérer leur actif. Ce package vous donne l'univers complet des propriétaires joignables.
Qualité des données
Construit à partir de registres publics vérifiés
Les données de propriété et de propriétaire sont issues directement des registres publics disponibles sur tous les marchés. Aucun revendeur de données, aucun flux agrégé.
Type de source : Registres publics vérifiés.
Qualifié lorsque l'adresse postale du propriétaire ne correspond pas à l'adresse de la propriété
Le filtre est structurel et objectif. Pas de classification subjective du type de propriétaire, la discordance d'adresse est le signal. C'est le proxy le plus évolutif et cohérent pour la propriété non occupante disponible dans les données de propriété publiques.
Base du filtre : L'adresse de la propriété ne correspond pas à l'adresse postale du propriétaire.
Un enregistrement par propriété multirésidentiel qualifiée, champs du propriétaire inclus sur chaque ligne
Chaque ligne représente une propriété multirésidentiel unique détenue par des investisseurs. Pour les propriétaires avec plusieurs propriétés qualifiantes, chaque propriété génère sa propre ligne.
Portée de l'enregistrement : Identité de la propriété, classe d'actifs, identité du propriétaire et données postales.
Filtré à l'immobilier multirésidentiel seulement
Chaque enregistrement qualifiant est une propriété multirésidentiel de revenu. Les autres classes d'actifs sont suivies séparément.
Couverture d'actifs : Multirésidentiel (2 unités ou plus).
FAQ
C'est simple par conception, et remarquablement précis à l'échelle. Un propriétaire dont l'adresse postale ne correspond pas à l'adresse de la propriété multirésidentiel ne vit pas ou n'opère pas dans cette propriété. Ils la détiennent comme un actif d'investissement.
Les packages basés sur des événements capturent ce qui s'est passé dans une fenêtre spécifique. Ce package reflète ce qui est structurellement vrai maintenant, indépendamment du moment où cela est devenu vrai. C'est la différence entre un instantané du marché et un signal d'événement.
Pour les courtiers : les propriétés multirésidentiel détenues par des investisseurs sont vos meilleures cibles de prospection hors marché. Pour les prêteurs : chaque propriété multirésidentiel détenue par des investisseurs est une conversation potentielle de refinancement ou de financement d'acquisition. Pour les gestionnaires immobiliers : les propriétaires non occupants ont besoin d'une gestion professionnelle.
Parce que la condition qualifiante est structurelle, pas temporelle. Une propriété est incluse parce que l'adresse postale du propriétaire ne correspond pas à l'adresse de la propriété aujourd'hui.
C'est l'adresse du propriétaire au dossier aux fins d'imposition municipale. C'est l'adresse la plus directe que vous trouverez pour tout propriétaire, et c'est celle que vous utilisez pour le rejoindre.
VIREC s'approvisionne directement auprès des registres publics de propriété et de transfert sur tous les marchés couverts. Aucun agrégateur tiers, aucun revendeur de données. Les enregistrements sont normalisés dans un schéma cohérent et vérifiés pour exactitude avant livraison.
Chaque Owner ID et Property ID est interrogeable dans le VIREC AI Tool pour obtenir un profil complet : historique de propriété, vue complète du portefeuille sur toutes les propriétés détenues, historique des transactions, activité de permis, et plus encore.
Une fois votre commande confirmée, le jeu de données est automatiquement chargé dans votre compte VIREC Platform et accessible immédiatement dans la section Mes Données. Aucun téléchargement requis, aucun fichier à importer.
Oui. Utilisez le bouton Demander un échantillon sur cette page et vous le recevrez instantanément.
Oui. Investor-Owned Multi-Residential Properties vous donne l'univers le plus large de propriété multirésidentiel non occupante. Croisez avec Long-Tenure Multi-Residential Owners pour isoler les détenteurs non occupants de long terme. Superposez avec Multi-Residential Building Permits pour identifier quels propriétaires investisseurs investissent activement dans leurs actifs. Tous les IDs sont cohérents sur tous les packages et le AI Tool.