Transferts de terrain vacant confirmés dans le Comté de Manatee - données de transactions clôturées avec identité du nouveau propriétaire et Property IDs pour l'analyse du marché des terrains vacants.
Ce que vous obtenez
Comparables de ventes de terrains vérifiés, avec le nouveau propriétaire derrière chaque transaction clôturée
Données d'exemple
| Property ID | Adresse | Ville | Catégorie d'actif | Date de vente | Nouveau Owner ID | Nom du nouveau propriétaire | Adresse postale du nouveau propriétaire | Colonne | Colonne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PROP-CA-LAV-00341 | 1400 Boul. des Laurentides, Laval, QC H7G 2S9 | Laval | Terrain vacant | 2025-08-14 | OWN-CA-006318 | Gestion foncière Beaumont inc. | 2500 Boul. Industriel, Laval, QC H7L 4R3 | ||
| PROP-CA-LON-00902 | 0 Boul. Taschereau, Longueuil, QC J4K 2T5 | Longueuil | Terrain vacant | 2025-09-05 | OWN-CA-006318 | Gestion foncière Beaumont inc. | 2500 Boul. Industriel, Laval, QC H7L 4R3 | ||
| PROP-CA-GAT-01274 | 0 Boul. Gréber, Gatineau, QC J8T 3P8 | Gatineau | Terrain vacant | 2025-09-27 | OWN-CA-029104 | Société immobilière Vintage inc. | Adresse au dossier. | ||
| PROP-CA-SHE-00518 | 0 Rue King O., Sherbrooke, QC J1J 2B6 | Sherbrooke | Terrain vacant | 2025-10-13 | OWN-CA-034760 | Fiducie foncière Estrie | 1875 Rue King O., Sherbrooke, QC J1J 2E8 | ||
Pourquoi maintenant
Une inscription est une intention et une vente conditionnelle est une négociation, mais un transfert clôturé est un fait acquis. Chaque enregistrement ici est un changement de propriété confirmé, la donnée la plus propre qui existe pour évaluer un terrain. Cette précision a une durée de vie. L'acheteur qui vient de conclure prépare déjà ses permis, ses acquisitions adjacentes et son financement, et chaque semaine d'attente pour le joindre est une semaine où un concurrent travaille le même secteur à partir du même registre public. Lire ces transferts en premier, c'est la différence entre établir le comparable et y réagir.
Qui utilise ceci
Investisseurs et promoteurs
Suivez les transactions de terrains dans vos secteurs cibles et voyez quels propriétaires assemblent des positions adjacentes avant que cette activité n'apparaisse dans l'inventaire affiché. Évaluez où le capital de développement se déplace et calez vos propres acquisitions de site sur de vraies clôtures plutôt que sur des rumeurs.
Courtiers et agents
Produisez des comparables de terrains en direct sans aller chercher les actes au registre à la main, et sachez exactement ce qui s'est vendu, à qui et quand. Chaque enregistrement porte le nouveau Owner ID et l'adresse postale, pour amorcer la conversation d'acquisition avec l'acheteur qui vient de prouver qu'il déploie du capital dans votre marché.
Évaluateurs
Constituez un ensemble de comparables de terrains complet et vérifié à partir d'une seule source propre et structurée. Chaque enregistrement inclut la date de clôture, la contrepartie, la catégorie d'actif et l'identité du nouveau propriétaire, ce qui vous donne des intrants défendables pour l'analyse d'utilisation optimale et les études de faisabilité.
Prêteurs
Validez la valeur d'un terrain et vos hypothèses de souscription avec les données de transaction confirmées les plus récentes dans le marché sélectionné. Les transferts clôturés sont le meilleur appui pour l'octroi de prêts au développement foncier, le financement de construction et la qualification de prêts relais.
Construction
Voyez où les sites se vendent avant la première pelletée de terre, pour vous positionner en amont d'un développement à venir dans un secteur. Les clôtures de terrains confirmées sont une lecture précoce de l'endroit où la nouvelle activité de construction risque de naître.
Qualité des données
Issu du registre foncier provincial et des actes de transfert
Les enregistrements de transaction sont compilés directement à partir des actes publiés au registre foncier provincial et de l'Index des immeubles, la source qui fait autorité pour les transactions clôturées. VIREC normalise les actes bruts dans un schéma propre et cohérent.
Couverture : votre marché sélectionné.
Transferts de propriété de terrain vacant confirmés seulement
Uniquement de vraies transactions où la propriété légale a changé de mains. Les transferts internes et à contrepartie nominale sont exclus, donc chaque ligne reflète une transaction de gré à gré sur laquelle vous pouvez baser votre évaluation.
Catégorie d'actif : Terrain vacant.
Publié trimestriellement avec couverture complète de la période précédente
Chaque édition contient toutes les transactions de terrain vacant admissibles qui ont clôturé dans le marché sélectionné au cours de la période sélectionnée. Les périodes historiques restent disponibles pour l'étude de tendances et la recherche de comparables.
Archives : périodes historiques disponibles.
Lots de terrain vacant, sans bâtiment
Couvre les lots sans structure permanente : terrains non aménagés, lots agricoles repositionnés pour le développement et terrains détenus pour usage futur. Les propriétés bâties sont exclues, ce qui garde votre jeu de comparables entièrement en terrain vacant.
Filtre : lots sans structure permanente.
Inclusion déterminée par la date de clôture confirmée
Un enregistrement entre dans une édition lorsque la date de transfert de propriété confirmée tombe dans la période sélectionnée. C'est la date de clôture légale qui déclenche l'inclusion, pas la date d'inscription ni celle du contrat.
Déclencheur : date de transfert confirmée.
Voyez le vrai schéma avant d'acheter
Demandez un échantillon à partir de cette page et recevez-le instantanément. L'échantillon reflète le schéma exact, la structure des champs et la qualité des données du jeu complet, pour confirmer que ça vous convient avant de vous engager.
Livraison : instantanée, sans frais.
FAQ
Pour les évaluateurs, le terrain est la catégorie d'actif la plus difficile à comparer parce que les ventes sont rares et hétérogènes, alors un transfert confirmé avec l'emplacement et la date a une valeur disproportionnée pour une évaluation défendable. Pour les courtiers, l'acheteur vient de s'engager sur une parcelle et est maintenant l'acteur foncier le plus actif de votre marché, et son adresse postale est déjà au dossier.
VIREC compile les données directement à partir des registres publics de propriété et de transfert, sans agrégateur tiers ni revendeur de données dans la chaîne. Les enregistrements sont normalisés dans un schéma clair et cohérent puis validés par recoupement avant la livraison, de sorte que chaque propriétaire reflète une transaction confirmée plutôt qu'une position modélisée ou estimée.
Une fois votre commande confirmée, le jeu de données se charge automatiquement dans votre compte VIREC Platform et est accessible immédiatement dans l'onglet Mes données. Aucun téléchargement, aucun fichier à importer. Si vous avez besoin des données dans un format ou un canal différent, contactez-nous et nous nous en occuperons.
Oui, c'est exactement à cela que la liste est destinée. Chaque enregistrement inclut le nom du propriétaire et l'adresse postale inscrite aux fins fiscales, soit l'adresse la plus directe que vous trouverez pour joindre un propriétaire, qu'il s'agisse d'une personne ou d'une société de portefeuille. Cela la rend utilisable pour le publipostage et le démarchage ciblé dès qu'elle arrive dans votre compte.
Chaque Owner ID et Property ID s'insère directement dans AI Search pour obtenir le profil complet. Entrez un Owner ID pour obtenir le portefeuille du propriétaire, son historique de propriété, l'activité de permis, l'historique de transactions et son adresse postale. Entrez un Property ID pour le profil complet de la parcelle. Les mêmes IDs sont cohérents dans tous les signaux VIREC, donc une piste trouvée ici se rattache proprement à tout ce que vous détenez déjà.
Oui, et c'est là que la valeur se multiplie. Le signal Comparables de vente de terrains vous donne la transaction et le nouveau propriétaire. Ajoutez le signal Acheteurs de terrains actifs pour voir quels acquéreurs sont les plus actifs sur plusieurs périodes, et le signal Vendeurs de terrains actifs pour repérer les propriétaires en voie de vendre. Chaque Owner ID et Property ID est cohérent dans tous les signaux et s'insère dans AI Search, ce qui rend le croisement transparent.