Permis de construction multirésidentiels à Montreal Island (T3 2025) - permis émis avec adresse, type de permis, détails et Property IDs.
Permis de construction multirésidentiels - Île de Montréal (T3 2025)
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enregistrements
Ce que vous obtenez
Permis de construction d'immeubles à revenus vérifiés, le premier signal de la nouvelle offre dans votre marché
Données d'exemple
| Adresse | Ville | Catégorie d'actif | Property ID | ID de permis | Date d'émission | Type de permis | Détails du permis | Nom du propriétaire | Adresse postale du propriétaire | Colonne | Colonne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4210 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2J 2W5 | Montréal | Immeuble à revenus | PROP-CA-MTL-31042 | PMT-CA-MTL-2025-44821 | 2025-09-08 | Nouvelle construction | Nouvel immeuble à revenus de 8 étages, 64 logements locatifs, hall au rez-de-chaussée et stationnement souterrain | Société Immobilière Lévesque inc. | 1250 Av. Mont-Royal E., Montréal, QC H2J 1Y4 | ||
| 4210 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2J 2W5 | Montréal | Immeuble à revenus | PROP-CA-MTL-31042 | PMT-CA-MTL-2025-44903 | 2025-10-14 | Rénovation | Rénovation intérieure du hall et de 12 logements, mise à niveau complète de la mécanique et de l'électricité | Société Immobilière Lévesque inc. | 1250 Av. Mont-Royal E., Montréal, QC H2J 1Y4 | ||
| 875 Boul. de l'Avenir, Laval, QC H7N 5Y5 | Laval | Immeuble à revenus | PROP-CA-LAV-08821 | PMT-CA-LAV-2025-31047 | 2025-08-22 | Rénovation | Rénovation intérieure d'un immeuble existant de 24 logements, mise à niveau complète de la mécanique et de l'électricité | Gestion Riviera SEC | 3030 Boul. Le Carrefour, Laval, QC H7T 2P5 | ||
| 1180 Rue de la Chevrotière, Québec, QC G1R 5G4 | Québec | Immeuble à revenus | PROP-CA-QUE-54419 | PMT-CA-QUE-2025-19384 | 2025-09-14 | Nouvelle construction | Nouvel immeuble locatif de 5 étages, 38 logements, terrasse commune sur le toit | Fiducie Immobilière du Faubourg | 400 Boul. Jean-Lesage, bureau 700, Québec, QC G1K 8W4 | ||
Pourquoi maintenant
Le développement d'immeubles à revenus suit un long calendrier. Les données de vacance et d'absorption vous disent ce qui s'est déjà passé le trimestre dernier, quand la décision est derrière vous. Un permis vous dit quelle offre est engagée pour les une a trois prochaines années, et il nomme le propriétaire qui injecte le capital maintenant. Attendez la vente ou la grue et vous rejoignez ce propriétaire en même temps que tous ceux qui finissent par le remarquer. Rejoignez-le à la date d'émission et vous êtes le premier appel qu'il prend.
Qui utilise ceci
Investisseurs et promoteurs
Suivez les nouvelles mises en chantier d'immeubles à revenus dans votre marché sélectionné avant qu'elles n'affectent la disponibilité et les loyers. Sachez exactement quelle offre est engagée, où, et qui construit, puis utilisez le détail du permis pour évaluer le projet et décider s'il s'agit d'une concurrence à analyser ou d'un propriétaire à approcher.
Courtiers et agents
Rejoignez les propriétaires d'immeubles à revenus au moment où ils obtiennent un permis de construction ou de rénovation, quand ils engagent activement du capital dans l'actif. C'est la qu'ils sont le plus susceptibles d'avoir besoin d'un partenaire de location, d'un conseil en disposition ou d'une mise en relation avec un acheteur une fois les travaux terminés. Le nom et l'adresse postale du propriétaire figurent dans l'enregistrement.
Évaluateurs
Intégrez les données du pipeline d'offre future directement dans l'analyse de marché et l'évaluation. Le volume de permis d'immeubles à revenus et l'activité de construction sont les intrants d'offre les plus directs pour la modélisation de l'offre et de la demande et les projections de loyer, et ils devancent le registre des transactions de plusieurs mois.
Prêteurs
Surveillez la demande de financement de construction dans votre marché sélectionné. Le volume de nouveaux permis d'immeubles à revenus est un indicateur avancé des occasions d'origination, et chaque enregistrement vous place devant le propriétaire au moment précis ou il prend l'engagement de capital qu'un prêt vient soutenir.
Construction
Voyez quels projets d'immeubles à revenus sont autorisés à démarrer dans votre marché sélectionné au fur et à mesure des émissions, avec la portée des travaux précisée dans le détail du permis. Preparez vos soumissions et rejoignez le propriétaire ou le promoteur pendant que le projet est encore en définition, avant que l'entrepreneur général ne soit déjà choisi.
Qualité des données
Issu directement des portails de permis municipaux
VIREC va chercher les données directement dans les dépôts de permis municipaux au moyen de ses propres pipelines de collecte, puis normalisé chaque enregistrement vers un schéma commun et le géocode avant la livraison. Aucun agrégateur tiers, aucun revendeur de données.
Couverture : votre marché sélectionné
Permis formellement émis seulement, jamais de demandés en attente
L'inclusion est déclenchée par la date d'émission officielle du permis, le moment où la municipalité a approuvé les travaux. Les demandés encore en cours d'examen sont écartées, parce qu'une demande en attente n'est pas un projet engagé.
Déclencheur : date d'émission officielle
Maintenu à jour au fur et à mesure des nouvelles émissions
Chaque édition contient les permis d'immeubles à revenus émis dans votre marché sélectionné au cours de votre période sélectionnée. Les nouvelles émissions sont intégrées dès qu'elles sont disponibles, et les éditions historiques restent accessibles pour l'analyse de tendances et de pipeline.
Archives : données historiques disponibles
Permis d'immeubles à revenus seulement, sans bruit d'actifs mélangés
Le jeu de données couvre les permis de nouvelle construction, de rénovation et de changement d'usage pour les immeubles à revenus. Les permis commerciaux et industriels sont suivis dans leurs propres signaux, de sorte que chaque enregistrement porte sur la catégorie que vous travaillez.
Catégorie d'actif : immeuble à revenus
Ciblé sur le développement d'immeubles à revenus engagé
Les enregistrements sont filtrés aux permis formellement émis sur des immeubles à revenus, rattachés à la propriété et à son propriétaire inscrit. Chaque ligne porte le Property ID, l'ID de permis, le type de permis et la description municipale des travaux approuvés, pour agir sur la portée réelle plutôt que sur des suppositions.
Rattaché au propriétaire et à la propriété
Voyez le schéma exact avant d'acheter
Utilisez le bouton Demander un échantillon sur cette page et vous le recevrez instantanément. L'échantillon reproduit le schéma exact, la structure des champs et la qualité de données du jeu complet, pour confirmer l'adéquation avant tout achat.
Livré instantanément
FAQ
Une fois votre commande confirmée, le jeu de données est chargé automatiquement dans votre compte VIREC Platform et accessible immédiatement dans l'onglet Mes données. Aucun téléchargement à gérer, aucun fichier à importer. Vous vous connectez et la liste vérifiée est déjà là, ciblée sur le marché et la période que vous avez sélectionnés.
Oui. Utilisez le bouton Demander un échantillon sur cette page et vous le recevrez instantanément. L'échantillon reproduit le schéma exact, la structure des champs et la qualité de données du jeu complet, pour confirmer que les enregistrements conviennent à votre travail avant de vous engager.
VIREC compile les données de permis directement à partir des dépôts municipaux au moyen de ses propres pipelines de collecte, puis normalise et géocode chaque enregistrement avant la livraison. Aucun agrégateur tiers, aucun revendeur de données entre les deux, de sorte que ce que vous recevez remonte à la source municipale officielle.
Chaque Owner ID et Property ID s'entre directement dans AI Search pour obtenir le profil complet derrière l'enregistrement. Tirez l'identité du propriétaire et son adresse postale, l'historique de propriété, tous les autres permis sur l'actif, l'historique des transactions et plus encore. Les mêmes IDs sont cohérents dans tous les signaux VIREC, donc un enregistrement d'ici renvoie directement à ce propriétaire partout ailleurs.
La date d'émission officielle du permis, le moment où la municipalité a formellement approuvé les travaux. Les demandés encore en cours d'examen ne sont pas incluses, parce qu'une demande en attente n'est pas un projet engagé. Seuls les permis réellement émis par la municipalité entrent dans le jeu de données.
Tous les types de permis d'immeubles à revenus formellement émis : nouvelle construction, rénovation, changement d'usage et permis structurels. Les permis de démolition forment un signal distinct, avec leur propre calendrier et usage, alors pour cette activité voyez le signal Permis de démolition plutôt que celui-ci.
Non. Ce signal porte uniquement sur les immeubles à revenus locatifs. Les permis unifamiliaux sont entièrement hors portée, et bien qu'un permis de changement d'usage d'immeuble à revenus vers condo soit saisi comme un enregistrement d'immeuble à revenus, les permis de logements en copropriété pris individuellement ne le sont pas. Pour une autre catégorie d'actif, elle est suivie dans son propre signal.
La colonne Détails du permis contient la description municipale des travaux approuvés. Les promoteurs y lisent exactement ce qui se construit dans leurs corridors, les courtiers y trouvent le contexte pour approcher un propriétaire, et les prêteurs y anticipent le besoin de financement à venir. Elle transforme un numéro de permis en une lecture concrète du projet.
Sélectionnez votre marché et votre période et le signal retourne chaque permis d'immeuble à revenus formellement émis pour cette portée, chacun avec le propriétaire, l'adresse et la portée des travaux. Sélectionnez plusieurs périodes consécutives pour bâtir une vue longitudinale des endroits ou l'activité de construction et de rénovation se concentre, et des sous-marchés qui voient une offre nouvelle soutenue.
Oui. Jumelez-le au signal Permis de démolition pour voir l'activité de démolition et de redéveloppement a cote de la nouvelle construction, et au signal Acheteurs actifs d'immeubles à revenus pour relier l'activité de permis aux propriétaires déjà en mode acquisition. Chaque Owner ID et Property ID est cohérent dans tous les signaux et s'entre dans AI Search, donc les enregistrements se relient en un seul profil plutôt que de rester dans des listes séparées.