Transferts de propriété multirésidentielle confirmés à Grand Montréal pour Q3 2025 - données de transactions clôturées avec identité du nouveau propriétaire et Property IDs.
Ce que vous obtenez
Chaque vente d'immeuble à revenus confirmée dans votre marché, avec le nouveau propriétaire
Données d'exemple
| Property ID | Adresse | Ville | Catégorie d'actif | Date de vente | Nouveau Owner ID | Nom du nouveau propriétaire | Adresse postale du nouveau propriétaire | Colonne | Colonne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PROP-CA-MTL-31042 | 4210 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2J 2W5 | Montréal | Immeuble à revenus | 2026-02-14 | OWN-CA-007231 | Société Immobilière Lévesque | 1250 Av. Mont-Royal E., Montréal, QC H2J 1Y4 | ||
| PROP-CA-LVL-19733 | 875 Boul. Saint-Martin O., Laval, QC H7S 1M9 | Laval | Immeuble à revenus | 2026-01-22 | OWN-CA-007231 | Société Immobilière Lévesque | 1250 Av. Mont-Royal E., Montréal, QC H2J 1Y4 | ||
| PROP-CA-QUE-40218 | 1140 Av. Cartier, Québec, QC G1R 2S4 | Québec | Immeuble à revenus | 2026-03-05 | OWN-CA-014455 | Gestion Laurier S.E.C. | 400 Boul. Jean-Lesage, Bureau 210, Québec, QC G1K 8W1 | ||
| PROP-CA-GAT-27690 | 92 Rue Montcalm, Gatineau, QC J8X 2L9 | Gatineau | Immeuble à revenus | 2026-02-08 | OWN-CA-026118 | Portefeuille Outaouais Inc. | 150 Rue de l'Hotel-de-Ville, Bureau 500, Gatineau, QC J8X 3W3 | ||
Pourquoi maintenant
Une inscription est une intention et une vente conditionnelle est une négociation, mais un transfert publié est un fait. Chaque enregistrement ici est une vente confirmée, ce qui en fait la preuve comparable la plus propre pour établir un prix et la lecture la plus fiable des mouvements de capital dans votre marché sélectionné. C'est aussi périssable : le propriétaire qui a clos la semaine dernière pense déjà a sa prochaine transaction, et le courtier qui le rejoint en premier est celui qui obtient le mandat. Attendez un trimestre et quelqu'un d'autre a déjà passé cet appel.
Qui utilise ceci
Investisseurs et promoteurs
Suivez quels acheteurs déploient activement du capital dans votre marché et votre catégorie d'actif, repérez les nouveaux propriétaires ouverts a des acquisitions adjacentes, et voyez l'activité concurrentielle avant qu'elle ne paraisse dans un rapport de marché trimestriel.
Courtiers et agents
Faites vos comparables d'immeubles à revenus en direct sans aller chercher les actes au registre à la main, et sachez exactement ce qui s'est vendu, à qui et quand. Chaque enregistrement porte le nom du nouveau propriétaire, son Owner ID et son adresse postale, alors l'acheteur le plus récent de votre marché devient un appel à faire aujourd'hui, pas un nom à retrouver.
Évaluateurs
Constituez un ensemble de comparables d'immeubles à revenus complet et vérifié à partir d'une seule source propre et structurée, au lieu d'assembler les actes sur plusieurs sites. Chaque enregistrement confirmé la date de vente, la catégorie d'actif et l'identité du nouveau propriétaire, et vous filtrez par marché et période pour isoler les comparables les plus pertinents.
Prêteurs
Validez la valeur de la garantie et vos hypothèses de souscription avec les ventes confirmées les plus récentes du marché. Les transactions clôturées sont la preuve la plus propre pour l'octroi, la révision d'évaluation et le soutien au comité de crédit sur les dossiers d'immeubles à revenus.
Construction
Voyez quels immeubles à revenus changent de mains et qui sont les nouveaux propriétaires, car un acheteur récent est souvent celui qui planifie une rénovation, un repositionnement ou des travaux. Le nom et l'adresse postale du propriétaire vous donnent une ligne directe vers le décideur.
FAQ
Pour les évaluateurs, la date de vente confirmée et la catégorie d'actif vous donnent un ensemble de comparables propre et défendable sans avoir à assembler des actes à la main. Pour les courtiers, le nouveau propriétaire vient de déployer du capital et est probablement déjà à la recherche de la prochaine transaction, alors le nom du propriétaire et l'adresse postale dans chaque dossier vous placent devant la bonne personne au moment où elle est la plus active.
VIREC compile les données directement à partir des registres publics de propriété et de transfert, sans agrégateur tiers ni revendeur de données dans la chaîne. Les enregistrements sont normalisés dans un schéma clair et cohérent puis validés par recoupement avant la livraison, de sorte que chaque propriétaire reflète une transaction confirmée plutôt qu'une position modélisée ou estimée.
Une fois votre commande confirmée, le signal se charge automatiquement dans votre compte VIREC Platform et est accessible immédiatement dans l'onglet Mes données. Il n'y a aucun téléchargement ni fichier à importer. Si vous avez besoin des données dans un format ou un canal différent, contactez-nous et nous nous en occuperons.
Oui, c'est exactement à cela que la liste est destinée. Chaque enregistrement inclut le nom du propriétaire et l'adresse postale inscrite aux fins fiscales, soit l'adresse la plus directe que vous trouverez pour joindre un propriétaire, qu'il s'agisse d'une personne ou d'une société de portefeuille. Cela la rend utilisable pour le publipostage et le démarchage ciblé dès qu'elle arrive dans votre compte.
Chaque Owner ID et Property ID s'insère directement dans AI Search sur la plateforme pour obtenir le profil complet : historique de propriété, portefeuille détenu, activité de permis, historique de transactions et adresse postale. Comme ces IDs sont cohérents dans tous les signaux VIREC, le même propriétaire ou la même propriété est instantanément reconnaissable partout où il apparaît, ce qui transforme un simple dossier de vente en un véritable fil de recherche.
Oui. Le signal Comparables de vente d'immeubles à revenus vous donne la transaction et le nouveau propriétaire. Jumelez-le avec le signal Acheteurs actifs d'immeubles à revenus pour confirmer quels acquéreurs sont les plus actifs sur plusieurs périodes, et avec le signal Vendeurs actifs d'immeubles à revenus pour voir l'autre côté du marché se former. Chaque Owner ID et Property ID est cohérent dans tous les signaux et s'insère dans AI Search pour un profil complet, ce qui rend le croisement transparent.